Wilfrid Chaperon, un an après l’ouverture de son agence 123Webimmo.com !
Wilfrid Chaperon : 1 an de succès avec 123Webimmo
Il y a un an, nous vous annoncions l’arrivée de notre nouveau franchisé, Wilfrid Chaperon, dans le réseau 123Webimmo.com, avec l’ouverture de son agence immobilière dans le secteur de Rennes.
Il a accepté de partager son parcours et ses objectifs après cette première année d’activité.
« Créer et développer une entreprise demande du temps, de l’implication, de la persévérance ! Non seulement au cours de cette première année tout cela s’est vérifié, mais dans un secteur concurrentiel comme l’immobilier, il m’a fallu redoubler d’énergie et d’initiatives pour trouver des opportunités originales afin de pénétrer le marché local rennais.
Pour moi, aujourd’hui, l’immobilier ne se résume pas à des transactions, c’est avant tout un réel accompagnement des clients dans la réalisation de leurs projets de vie. Dès le démarrage de mon activité, mon objectif était de me démarquer de mes confrères.
Je ne souhaitais pas être un simple agent immobilier, mais devenir un conseiller de confiance, un référent pour toutes les questions liées non seulement à la vente ou à l’achat d’un bien, mais aussi à tout ce qui s’y rapporte.
Dès le départ, mon ambition était d’accompagner mes clients, particuliers ou professionnels, à travers les différentes étapes charnières de leur vie, notamment dans l’achat et la vente d’un bien immobilier.
Face à ce défi, et conscient que je devais me démarquer de mes confrères, j’ai fait le choix dès le lancement de mon agence, de créer mon propre podcast vidéo : Roazhon Local Talk !
Internet regorge de newsletters et d’articles traitant de diverses questions immobilières. Mon objectif était d’aller plus loin en proposant un format plus dynamique et interactif : la vidéo.
Mon podcast vidéo aborde des thèmes immobiliers de manière concise, directe et sans jargon, parfois avec une touche d’humour. Les sujets sont pertinents tant pour les locataires que pour les propriétaires occupants ou investisseurs. Ce format n’est pas conçu pour des analyses approfondies, mais plutôt comme une porte d’entrée permettant aux auditeurs d’explorer davantage les sujets s’ils le souhaitent.
À ce jour, j’ai réalisé 32 podcasts et suis ravi de voir que ceux-ci sont appréciés et me permettent petit à petit d’accroître ma notoriété locale.
Concernant le marché immobilier rennais, il est typique des grandes villes, avec plus des deux tiers des biens occupés par des locataires. Les appartements constituent environ 88 % du parc immobilier, et qu’ils soient locataires ou propriétaires, les résidences sont principalement des résidences principales.
La tendance du marché suit celle des grandes villes, avec un ralentissement des transactions et une légère baisse des prix (en moyenne – 5% à relativiser selon les quartiers).
Mon intégration dans le réseau s’est très bien passée. J’ai eu le plaisir de participer à ma première convention annuelle, une super expérience humaine malgré la route et la pluie battante, avec des échanges enrichissants sur les défis et pratiques de chacun.
Au départ, j’hésitais à participer à cette convention comme débutant, mais ne pas y être allé aurait vraiment été une erreur. Cette convention m’a permis de prendre conscience que j’appartenais à un groupe et réseau dynamique et bienveillant, avec de vraies valeurs humaines. Elle m’a surtout offert l’opportunité d’échanger des idées et des meilleures pratiques, notamment avec ceux qui ont une grande expérience du métier.
Durant les deux jours de convention, l’ambiance était à la fois conviviale et festive, tout en restant studieuse grâce à des conférences intéressantes. Le choix pertinent de la localisation de Poitiers (Futuroscope) et l’organisation minutieuse de l’évènement ont fait de cette convention une réussite. J’en suis rentré très satisfait et plein de motivation.
Alors quels sont mes prochains objectifs ?
Mon objectif majeur est bien entendu de poursuivre et accélérer le développement de mon agence. Tout d’abord, je souhaite au plus vite recruter 2 à 3 collaborateurs.
En deux mots : l’aventure continue !
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Se lancer dans l'entrepreneuriat est une aventure passionnante. Mais au-delà du projet, du produit ou du service proposé, un facteur reste déterminant dans la réussite d'une activité : le réseau professionnel.
Pour de nombreux indépendants, les premiers clients, partenaires ou prescripteurs proviennent directement de leur cercle de contacts. Développer son réseau n'est donc pas une option, mais un véritable levier de croissance.
Le réseau, un accélérateur de développement
Lorsque l'on démarre une activité, il est rare d'être immédiatement connu sur son marché. Construire sa visibilité passe souvent par les relations que l'on crée et entretient au quotidien.
Un réseau professionnel solide permet de :
- Générer des opportunités commerciales
- Obtenir des recommandations
- Échanger avec d'autres entrepreneurs
- Développer sa crédibilité sur son territoire
- Identifier de nouveaux partenaires
- Plus qu'un simple carnet d'adresses, le réseau devient un véritable moteur de développement.
Miser sur la proximité
L'une des premières actions à mettre en place consiste à se faire connaître localement. Participer à des événements professionnels, des réunions d'entrepreneurs ou des rencontres économiques permet de créer des liens durables et de gagner rapidement en visibilité.
La proximité reste aujourd'hui un élément clé dans la création de confiance. Les recommandations locales demeurent parmi les leviers les plus efficaces pour développer une activité.
Utiliser les outils digitaux pour entretenir son réseau
Développer son réseau ne se limite plus aux rencontres physiques. Les réseaux sociaux professionnels, notamment LinkedIn, permettent aujourd'hui d'échanger avec des décideurs, de partager son expertise et de rester visible auprès de son écosystème.
Publier régulièrement, valoriser son activité et interagir avec sa communauté contribue à renforcer sa notoriété et à générer de nouvelles opportunités.
S'entourer pour aller plus vite
L'un des défis majeurs des entrepreneurs est de ne pas rester isolés. Intégrer un réseau structuré permet souvent d'accélérer son développement tout en bénéficiant de l'expérience collective.
C'est notamment ce qui séduit de nombreux indépendants qui rejoignent Moonee. En plus de développer leur propre activité de conseiller indépendant, ils profitent d'un accompagnement, d'outils performants et d'une communauté engagée qui partage les mêmes objectifs.
Cette dynamique favorise les échanges, le partage de bonnes pratiques et la création d'opportunités commerciales.
Développer son réseau professionnel demande du temps, de la régularité et de l'authenticité. Les relations les plus solides se construisent dans la durée.
Chez Moonee, nous en sommes convaincus : derrière chaque réussite entrepreneuriale se cache un réseau solide, des rencontres inspirantes et une dynamique collective capable de faire grandir chacun.
22 juin 2026 Actualités de la franchise -
ERA immobilier
Les outils digitaux ERA pour performer
Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la performance ne repose plus uniquement sur le terrain. Elle passe aussi par la capacité à s’appuyer sur des outils digitaux efficaces, pensés pour gagner du temps, optimiser son activité et améliorer l’expérience client.
Chez ERA Immobilier, nous mettons à disposition de nos affiliés un écosystème complet de solutions digitales, combinant outils internes et partenaires reconnus, pour accompagner chaque entrepreneur dans le développement de son agence.
Des outils pensés pour le quotidien des agences
L’objectif est simple : permettre aux équipes de se concentrer sur leur cœur de métier — le conseil et la relation client — en simplifiant toutes les tâches opérationnelles.
Gestion des biens, suivi des prospects, diffusion des annonces, pilotage de l’activité… tout est structuré pour offrir une vision claire et un gain de temps au quotidien.
Cette organisation permet de fluidifier les process et d’améliorer la performance globale de l’agence.
JIM : l’intelligence artificielle au service des conseillers
Parmi les outils développés par ERA, JIM, notre intelligence artificielle interne, joue un rôle clé.
Pensé pour accompagner les équipes au quotidien, JIM permet notamment de :
- faciliter l’accès à l’information,
- répondre rapidement aux questions métiers,
- accompagner les conseillers dans leurs démarches,
- optimiser certaines tâches pour gagner en efficacité.
JIM devient ainsi un véritable assistant digital, disponible à tout moment, pour soutenir les équipes dans leur activité.
Des partenaires digitaux pour aller plus loin
Au-delà des outils internes, ERA s’appuie sur un réseau de partenaires reconnus pour proposer des solutions performantes et adaptées aux enjeux du marché immobilier.
Ces partenariats permettent notamment de :
- maximiser la visibilité des annonces,
- renforcer la présence digitale des agences,
- optimiser la génération de leads,
- améliorer l’expérience client tout au long du parcours.
L’objectif est d’offrir aux affiliés des solutions clés en main, déjà testées et intégrées dans leur quotidien.
Piloter son activité avec précision
La performance passe aussi par la capacité à analyser et piloter son activité. Les outils digitaux ERA permettent aux dirigeants d’agence d’accéder à des indicateurs clairs et de suivre leur développement en temps réel.
Chiffre d’affaires, performances commerciales, suivi des équipes… tout est pensé pour aider à prendre les bonnes décisions, au bon moment.
Un levier de performance pour les entrepreneurs
Intégrer le réseau ERA, c’est bénéficier d’un environnement digital structuré dès le départ. Pas besoin de chercher, tester ou assembler différents outils : tout est déjà en place pour vous permettre de vous concentrer sur le développement de votre activité.
C’est un gain de temps, mais aussi un véritable levier de performance pour les entrepreneurs qui souhaitent aller plus vite et plus loin.
Rejoindre ERA, c’est entreprendre avec les bons outils
Chez ERA Immobilier, nous croyons que la réussite passe par l’alliance de l’humain et de la technologie. Nos outils digitaux, associés à un accompagnement de proximité, permettent à chaque affilié de structurer son activité et d’atteindre ses objectifs.
15 juin 2026 Actualités de la franchise -
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