L’investissement immobilier en réponse aux enjeux de vieillissement pour Univers Viager
Le viager est une réponse concrète aux enjeux du vieillissement et de l’investissement immobilier, notamment dans des territoires où la part de personnes âgées progresse fortement, notamment le Maine-et-Loire où Univers Viager s’est implanté en 2024.
À contre-courant d’un marché immobilier en berne, le viager connaît une dynamique notable. En 2024, le secteur enregistre une hausse de 5 %, atteignant une valeur moyenne des biens vendus de 295 000 €. Cette progression reflète l’attractivité croissante de cette solution patrimoniale, tant pour les seniors souhaitant améliorer leur qualité de vie sans quitter leur domicile, que pour les investisseurs en quête de placements sécurisés dans un contexte économique incertain.
Maintien à domicile, pouvoir d’achat : les avantages du viager
Dans ce contexte, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire, dirigée par Laurent Izar, expert en viager et en gestion de patrimoine, s’est implantée à Angers en 2024. Avec plus de 15 ans d’expérience, Laurent Izar propose un accompagnement personnalisé aux vendeurs et aux acquéreurs, en mettant l’accent sur la sécurité des transactions et la bienveillance.
Le Maine-et-Loire, avec une population de 834 135 habitants en 2024, compte 27,6 % de personnes âgées de 60 ans ou plus, dont 10,6 % ont plus de 75 ans. Ce vieillissement progressif soulève des questions sur le maintien à domicile et la préservation du pouvoir d’achat des seniors, d’autant plus que l’inflation pèse sur leurs revenus. Le viager apparaît ainsi comme une solution pragmatique, permettant aux propriétaires de sécuriser leur avenir financier en transformant leur bien en capital, tout en continuant à y vivre.
Un dispositif intéressant dans les territoires ruraux, à la fois touristiques et peu densément peuplés
Pour les investisseurs, le viager dans des départements tels que le Maine-et-Loire offre des opportunités intéressantes. L’immobilier y est plus accessible que dans les grandes métropoles, et la demande locative reste soutenue, notamment à Angers, Cholet et Saumur. Les caractéristiques résidentielles du Maine-et-Loire, son attractivité touristique avec ses vignobles de l’Anjou, ses sites classés à l’UNESCO et son patrimoine architectural préservé, renforcent la valeur patrimoniale des biens.
A propos d’Univers Viager
Univers Viager, fondé en 2015 par Vincent Gibelin, est un réseau national structuré en concessions commerciales. Il propose un accompagnement complet, de l’évaluation du bien à la gestion de la rente viagère, en passant par la mise en vente et le suivi du dossier. Le réseau met l’accent sur l’écoute des besoins des vendeurs, l’expertise de la valeur vénale du bien et la présentation de l’acquéreur, en veillant à ses motivations et capacités financières.
Avec plusieurs ventes déjà conclues début 2025, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire s’impose comme un acteur majeur du marché local du viager. Pour en savoir plus sur l’enseigne Univers Viager, rendez-vous sur la page dédiée sur le site de L’Express Franchise.
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D'autres actualités du réseau SOS-BRICOLAGE
Une rencontre inspirante au Salon des Services à la Personne !
Le Salon des Services à la Personne a été l’occasion pour Jean Lourdin, fondateur de SOS-Bricolage, de partager des moments conviviaux avec des personnalités du secteur.
Parmi eux, Julien Lepers, animateur emblématique, s’est prêté au jeu des échanges autour des services à domicile.
Julien a besoin de nos services et c'est une belle représentation de l’esprit collaboratif qui anime le secteur, où chaque rencontre peut donner naissance à de nouvelles synergies.26 Nov 2025 Actualités de la franchise
Nicolas, Notre Intervenant Agréé SOS-BRICOLAGE, à l’Honneur dans le Journal de Viarmes !
Nous sommes ravis d’annoncer que Nicolas, notre intervenant dans le Val d’Oise, a été mis à l’honneur dans le dernier numéro du journal de Viarmes.
Nicolas se distingue par sa passion pour le bricolage et son engagement à aider les habitants de sa région.17 Nov 2025 Actualités de la franchise
Terry est intervenant dans le Val de Marne depuis Février dernier.
Terry a parfaitement respecté la méthodologie, comme en témoigne son récit :
« Tout se passe très bien !
Mon emploi du temps commence à bien se remplir.
Après un mois et demi de démarches administratives (ouverture de ma société, création de mon compte bancaire, la souscription à une assurance professionnelle, mise en place de mes réseaux sociaux), j’ai pu commencer mon activité !
J’ai déjà accueilli plusieurs clients, principalement grâce à Facebook, à la distribution de flyers, au bouche-à-oreille et au porte-à-porte.
Au mois de juin, j’ai dû malheureusement refuser certains clients en raison d’une forte demande et d’une organisation encore en cours d’amélioration.
Plusieurs devis ont été signés pour des chantiers prévus fin juin et début juillet.Je suis vraiment très satisfait d’avoir choisi d’ouvrir ma propre société avec la franchise SOS Bricolage.
Je tiens à vous remercier pour votre soutien, votre disponibilité, ainsi que pour la promotion que vous faites pour chaque intervenant du réseau SOS Bricolage et les clients qui en découlent. »11 Juil 2025 Actualités de la franchise
Olivier, Sponsor officiel des 24h de la Pelle !
Olivier Beulze, intervenant SOS Bricolage, partenaire officiel du rallye des vieilles voitures de Marsilly, "Les 24 h de la Pelle" ! 🏁🎉
Un grand merci à Olivier pour son soutien et son enthousiasme à l'occasion de cet événement emblématique de notre belle région des Charentes Maritimes.
Rendez-vous à Marsilly les 23 et 24 Aout prochains pour vivre cette passion automobile et soutenir nos passionnés ! 🚘💙
10 Juil 2025 Actualités de la franchise
D'autres actualités du secteur Habitat & Bâtiment
Avenir RénovationsAvenir Rénovations et Evalutoo : un partenariat en faveur...
Le réseau Avenir Rénovations réaffirme son engagement envers le soutien à ses clients en scellant une collaboration avec Evalutoo, un organisme réputé pour son expertise dans l'accompagnement à l'obtention de financements pour les projets de rénovation énergétique. Cette initiative marque un tournant significatif dans l'approche de la rénovation énergétique, soulignant l'importance de l'accompagnement personnalisé et de l'accès facilité aux aides financières.
Un simulateur pour estimer facilement les montants des aides CEE & MaPrimeRénov’
Evalutoo est née d'une volonté d'accompagner les clients dans la création d'habitats plus efficaces, confortables, et respectueux de l'environnement. Grâce à son savoir-faire unique et ses solutions innovantes, Evalutoo devient un atout majeur pour les clients d'Avenir Rénovations. En effet, grâce à un simulateur innovant, les franchisés d'Avenir Rénovations sont désormais armés d'une technologie de pointe leur permettant d'évaluer avec précision et efficacité le montant des aides financières accessibles pour chaque projet de rénovation énergétique de leurs clients. Cette avancée technologique représente une réelle valeur ajoutée, simplifiant considérablement le processus d'éligibilité et d'obtention des subventions, traditionnellement perçu comme complexe.
Un partenariat au service des franchisés Avenir Rénovations
Evalutoo va au-delà de la simple mise à disposition d'un outil en prenant en charge l'entièreté du parcours administratif lié aux demandes d'aides financières. De la gestion de la documentation à la soumission des dossiers, en passant par le suivi rigoureux des procédures, Evalutoo garantit une expérience fluide et sans encombre pour les franchisés d'Avenir Rénovations. Ce niveau de service permet aux franchisés de se recentrer sur leur expertise première : la satisfaction de leurs clientèles et la supervision efficace des travaux de rénovation.
Cette alliance entre Avenir Rénovations et Evalutoo s'inscrit dans une vision commune : faciliter la transition énergétique en rendant la rénovation énergétique plus accessible et moins contraignante pour les particuliers. Elle illustre également l'engagement d'Avenir Rénovations en faveur de l'innovation, en offrant à ses franchisés et leurs clients des outils les plus performants et d'un accompagnement de haute qualité dans leur parcours de rénovation énergétique.
Ce partenariat est une étape clé dans la mission d'Avenir Rénovations de promouvoir des habitations plus durables et éco-responsables, affirmant son rôle de leader dans le secteur de la rénovation.
28 mars 2024 Actualités de la franchise
NaturaSwimPremière Piscine en autonomie totale pour notre franchise...
Notre franchisé d’Avignon vient de réaliser sa toute première piscine lagon en totale autonomie après sa formation !
Une petite merveille de 20 m² seulement, toute mignonne, mais grande par sa symbolique :✅ Béton de pierre maîtrisé
🛠️ Mise en œuvre assurée
✨ Résultat validé avec style !C’est une étape clé qui confirme que le savoir-faire NaturaSwim s’apprend, se transmet et s’applique avec succès !
📈 Prochaine étape ? Des projets plus ambitieux, plus grands… mais toujours avec la même passion !🎉 Félicitations à lui pour cette première réussite !
🌱 La famille NaturaSwim s’agrandit et l’aventure continue !🚀 vous aussi vous voulez vous lancer ?
💧 Devenez franchisé NaturaSwim et construisez des lagons qui font rêver !
📞 rejoignez-nous maintenant !#NaturaSwim #PiscineLagon #FranchiseReussie #ReconversionPro #SavoirFaire #BétonDePierre #Autonomie #FormationQualifiante #SuccessStory #Avignon #PiscineNaturelle #BienEtre #FranchiseBTP #ArtisanDuFutur #DevenirFranchisé
20 mai 2025 Actualités de la franchise
VeréboLes journées découvertes Verébo
Dans le secteur dynamique de l’aménagement extérieur, l’enseigne Verébo, spécialiste du gazon synthétique, mise sur une transparence totale. À travers ses « Journées Découverte », le réseau propose aux futurs entrepreneurs une immersion sans filtre pour valider la pertinence de son modèle avant de se lancer.
Le passage du statut de salarié à celui de chef d’entreprise est une étape majeure qui nécessite des certitudes. Pour répondre à cet impératif, Verébo a structuré une étape clé dans son parcours de recrutement : une immersion complète au cœur de son savoir-faire.
Comprendre l’ADN et la vision du réseau
Bien plus qu’une simple réunion d'information, cette journée débute par un décryptage stratégique de l'enseigne. Histoire, positionnement sur le marché et vision de l’habitat : les candidats découvrent comment Verébo a transformé une prestation technique en une offre de service structurée, répondant à une demande croissante pour des extérieurs esthétiques et sans contraintes.L'enjeu est de présenter les piliers de la marque : une communication centralisée, un accompagnement de proximité et une exigence de qualité de pose qui garantit l'homogénéité du réseau.
La force de l'organisation : du centre de formation aux outils centraux
La visite des locaux permet aux porteurs de projet de toucher du doigt la réalité structurelle de l'enseigne. L’accent est mis sur le centre de formation Verébo, véritable socle du concept. C’est ici que se transmet le savoir-faire technique et que s’organise la montée en compétences des partenaires. Cette étape rassure sur l'accompagnement opérationnel déployé par la tête de réseau, avant comme après le lancement de l'activité.L’épreuve du terrain : la visite de chantiers
Le moment fort de cette immersion reste la visite de chantiers en cours ou finalisés. Observer la méthodologie de pose, la gestion de l'organisation et la relation client sur site permet aux candidats de se projeter concrètement dans leur futur quotidien. Cette approche terrain confirme la solidité du modèle économique et la qualité du rendu final, critères déterminants pour un investisseur.Une culture de la transparence
Tout au long de ce parcours, le dialogue est le maître-mot. Modèle financier, perspectives de développement ou vie quotidienne du franchisé : toutes les questions sont abordées sans tabou. L’objectif de Verébo est double : permettre au candidat de valider son intérêt pour le marché de l’aménagement, mais aussi s’assurer que son projet entrepreneurial est en parfaite adéquation avec l’ADN du réseau.En 2026, rejoindre Verébo, c’est choisir une enseigne en plein essor qui place l’humain et l’expertise technique au centre de sa réussite collective
07 janvier 2026 Actualités de la franchise
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L’Express Franchise, c’est l’acteur incontournable de l’univers de la franchise. Bien plus qu’une plateforme de mise en relation entre franchiseurs et candidats à la franchise, L’Express Franchise est aussi un média. Articles, podcasts, vidéos et livres blancs, chaque jour, nous proposons des contenus inspirants. Notre ambition : répondre de manière éclairée à toutes les questions que peuvent un jour se poser de futurs franchisés. La franchise n’aura bientôt plus de secret pour vous !