Devenez concessionnaire avec Univers Viager et participez à une révolution immobilière !
40 k€
D'investissement global
10 k€
Apport
14
Implantations
Présentation
Fondé en 2020, Univers Viager est une enseigne spécialisée dans la transaction en viager, la nue-propriété, la vente à terme et la gestion viagère. Le réseau accompagne les vendeurs (personnes âgées), souhaitant obtenir un complément de revenu tout en restant chez eux, ainsi que les acquéreurs souhaitant préparer leur avenir en toute sérénité.
Dans un contexte de baisse du niveau des retraites et d’augmentation du nombre de baby-boomers, Univers Viager s’impose comme une solution moderne, attractive et solidaire. Son développement rapide avec déjà 15 agences au niveau national, s’appuie sur un modèle de concession commerciale offrant une exclusivité territoriale et un accompagnement de qualité aux futurs concessionnaires. Rejoindre l’univers du viager, c’est bien plus qu’une transaction classique ! Il faut maîtriser tous les aspects juridiques, financiers et surtout humains, liés à ce type de vente.
Le marché du viager progresse de 5 à 6 % par an, porté par deux tendances majeures : l’augmentation du nombre de seniors souhaitant bien vieillir chez eux et la baisse des retraites fragilisant leur situation financière. Aujourd’hui, 80 % des plus de 60 ans sont propriétaires, mais beaucoup peinent à maintenir leur qualité de vie faute de revenus suffisants. Le viager leur permet de transformer leur patrimoine en liquidités tout en restant dans leur logement.
Ce modèle repose sur un équilibre gagnant-gagnant : les vendeurs perçoivent un complément de revenu (bouquet + rentes), tandis que les acquéreurs réalisent un investissement à forte valeur ajoutée, avec un paiement échelonné et une réduction du prix grâce à la décote d’occupation. Contrairement à l’investissement locatif, le viager ne nécessite pas d’emprunt ni de gestion locative, offrant ainsi une rentabilité sécurisée.
Longtemps méconnu, il séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs et de retraités, répondant aux enjeux économiques et sociétaux actuels. Dans un contexte de solidarité intergénérationnelle, il s’impose comme une solution moderne et adaptée aux besoins des seniors et des acquéreurs.
10 k€
Apport
20 k€
Droit d’entrée
40 k€
Investissement global
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Un accompagnement sur mesure pour une transaction réussie Dans un marché de la transaction immobilière de plus en plus complexe, l’enseigne se distingue par la qualité de son accompagnement pour les vendeurs et les acquéreurs. Grâce à un...
Les professionnels de l’immobilier, salariés en reconversion ou entrepreneurs désireux de rejoindre le métier de viagériste peuvent intégrer Univers Viager en devenant candidats à une concession. Le réseau propose un contrat accessible, avec un droit d’entrée attractif et un apport personnel limité, facilitant l’accès à ce marché de niche à fort potentiel. En fonction de votre niveau d’expérience, il vous sera proposé une formation à l’immobilier classique et/ou une formation spécifique au viager. Dans tous les cas, en tant qu’entreprise indépendante, vous devrez disposer de la Carte T (carte transaction) pour exercer.
L’enseigne met à disposition des futurs concessionnaires du réseau :
✔ Une formation initiale et continue tout au long de la durée du contrat, encadrée par des experts. Cette formation intègre également un accompagnement terrain et des échanges réguliers sur l’utilisation des outils, dans l’objectif de perfectionner la mise en œuvre du concept.
✔ Une assistance au démarrage, incluant une disponibilité permanente concernant : les aspects juridiques, financiers, de communication ainsi que l’utilisation de l’ensemble des outils de gestion performants.
✔ Une gestion optimisée des investissements par la mutualisation des services.
✔ La redevance publicitaire permet quant à elle, d’assurer une visibilité nationale de l’enseigne et doit être complété au niveau local par des actions permettant de développer la notoriété de votre agence.
Un positionnement unique pour un développement ambitieux :
Grâce à son expertise et à la confiance de ses partenaires, Univers Viager bénéficie de partenariats solides pour accélérer la mise en route et le développement de votre concession. L’enseigne s’impose comme un acteur incontournable du marché du viager. D’une part en améliorant la qualité de vie des vendeurs et d’autre part en préparant les projets d’avenir des acquéreurs. Au travers de son savoir-faire et de son expertise métier, les clients bénéficient d’une relation de confiance et d’un accompagnement sur-mesure.
Aujourd’hui, Univers Viager continue son expansion en recrutant de nouveaux concessionnaires pour répondre aux besoins des vendeurs et des acquéreurs avec des types de vente adaptée aux motivations de chacun sur de nombreux territoires. Rejoindre Univers Viager, c’est partager une vision moderne, solidaire et attractive du viager, une place de choix sur un marché en pleine évolution, tout en développant une activité éthique et rentable !
Étape
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