Ouvrir une franchise dans le secteur immobilier
Devenez franchisé d'une agence immobilière
Franchise immobilière : explorez nos opportunités
Les métiers de l’immobilier sont nombreux et variés : agent immobilier, agent mandataire, chasseur de bien, juriste immobilier, conseiller immobilier, gestionnaire de bien, etc. Ouvrir une franchise dans le secteur de l’immobilier c’est rejoindre un marché qui se développe très bien en réseau et compte 5 114 franchisés générant environ 2,47 milliards d’euros de chiffre d’affaires.
Le marché actuel présente un terrain fertile pour les professionnels ambitieux désireux de se lancer dans l’aventure entrepreneuriale. La demande des consommateurs évolue vers des services personnalisés et digitalisés. Cette transformation crée des perspectives prometteuses pour les réseaux de franchises immobilières, notamment dans les zones urbaines en développement et les villes moyennes. Les franchiseurs proposent des formations complètes et un accompagnement sur-mesure, permettant même aux profils en reconversion de réussir leur projet.
Découvrez les meilleures franchises immobilières 2024 !
Pourquoi choisir l’une de nos franchises ?
Décalée, innovante, leader ou encore responsable, chacune de nos enseignes partenaires a été sélectionnée pour la qualité de son accompagnement, la réussite de son concept, les valeurs de sa tête de réseau. Chacune de nos franchises porte dans son ADN ce petit truc en plus qui fera la différence. Il y a forcément une franchise faite pour vous sur L’Express Franchise.
Découvrez nos franchisesCA en 2023
2,47 md€ CA global
généré par des franchises de l’immobilier en 2023
Avec +18,1% de CA généré par les franchisés de l’immobilier en 2023, par rapport à 2022, le secteur est porteur, source de chiffre d’affaires et de rentabilité.
Un secteur en croissance
+ 13,1%
de points de vente franchisés par rapport à 2022
Le secteur de l’immobilier ne cesse de se développer, offrant de nombreuses opportunités dans plus de 65 réseaux. Parmi eux, découvrez les pépites sélectionnées par L’Express Franchise !
Comment créer en
franchise en 5 étapes
Les questions à se poser avant de se lancer dans le secteur immobilier en franchise
On ne répond pas à toutes vos questions ?
Posez-nous votre question !
Une franchise immobilière représente un partenariat commercial entre deux entités indépendantes. D’un côté, le franchiseur met à disposition sa marque, ses méthodes éprouvées et son savoir-faire spécifique dans les transactions immobilières. De l’autre, le franchisé exploite ces ressources sur son territoire.
Ce modèle permet au franchisé de bénéficier d’une notoriété établie et d’outils performants pour la gestion des biens, la prospection ou encore la négociation. En contrepartie, il verse des redevances au franchiseur et respecte ses standards de qualité.
Les projets de vie des clients sont au cœur de cette collaboration, qu’il s’agisse de vente, location ou gestion de patrimoine. Le franchisé profite aussi d’une formation initiale approfondie et d’un soutien continu pour maximiser ses chances de réussite.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : avec une rentabilité nette moyenne supérieure à 13%, le secteur des franchises immobilières se classe parmi les plus performants du marché. Les meilleures agences franchisées atteignent même des pics de 20% de rentabilité.
Un investissement global moyen entre 50 000 et 100 000 euros permet de lancer son activité dans des locaux commerciaux adaptés. Le retour sur investissement s’observe généralement dans les 24 à 36 premiers mois d’exploitation.
Les franchisés expérimentés réalisent en moyenne un chiffre d’affaires de 400 000 euros annuels.
Pour intégrer un réseau d’agences réputées, la première étape consiste à obtenir votre carte professionnelle d’agent immobilier. Cette certification s’obtient avec un diplôme Bac+3 en immobilier ou trois années d’expérience dans le secteur.
La sélection du réseau demande une analyse approfondie : comparez les droits d’entrée, la qualité des formations proposées et la zone d’exclusivité territoriale. Un accompagnement personnalisé reste primordial pour réussir votre lancement.
Prévoyez un apport personnel compris entre 5 000€ et 80 000€ et constituez un dossier solide incluant votre business plan détaillé. Les banques apprécient particulièrement les garanties financières offertes par les réseaux reconnus. N’hésitez pas à rencontrer plusieurs franchiseurs pour trouver celui qui correspond le mieux à vos objectifs professionnels.
Le lancement d’une agence immobilière franchisée requiert plusieurs investissements clés. Au-delà du droit d’entrée dans le réseau, comptez une garantie financière obligatoire de 110 000€ pour manipuler les fonds de tiers.
Les coûts d’aménagement du local commercial varient selon l’emplacement choisi : vitrine, mobilier, équipements informatiques et outils de gestion représentent un budget conséquent. L’identité visuelle du réseau exige également des normes précises à respecter.
Les frais de communication constituent un autre poste majeur : site web, supports marketing, signalétique et publicité locale s’ajoutent aux dépenses initiales.