De Rent Company

L’investissement locatif ne se résume plus à trouver un bien immobilier. Aujourd’hui, les investisseurs souhaitent avant tout comprendre la rentabilité réelle de leur projet avant de s’engager. Pour répondre à cette attente, De Rent Company enrichit son écosystème digital avec un simulateur de retour sur investissement (ROI), conçu pour transformer une idée d’achat en décision financière éclairée.

Un outil pensé pour simplifier l’analyse d’un investissement

Le simulateur permet de modéliser rapidement un projet immobilier en intégrant les principaux paramètres financiers : prix d’acquisition, apport personnel, durée du crédit, taux d’intérêt, assurance, loyers estimés et charges.

À partir de ces données, l’outil calcule automatiquement les mensualités du prêt, les revenus locatifs, le cashflow ainsi que les principaux indicateurs de rentabilité. Les investisseurs peuvent ainsi comparer plusieurs scénarios et mesurer immédiatement l’impact de leurs choix avant même de signer un compromis de vente.

Une réponse aux nouvelles attentes des investisseurs

Dans un contexte où les coûts de financement, les travaux et les réglementations évoluent rapidement, disposer d’une vision financière fiable devient indispensable.

Avec ce simulateur, De Rent Company souhaite permettre aux investisseurs de prendre des décisions fondées sur des données concrètes plutôt que sur des estimations approximatives.

Cette approche s’inscrit dans la volonté du réseau d’accompagner ses clients bien en amont des travaux, en leur apportant des outils d’aide à la décision simples, accessibles et directement exploitables.

Une innovation au service des franchisés

Au-delà des investisseurs, ce nouvel outil représente également un levier commercial pour les franchisés De Rent Company.

En quelques minutes, ils peuvent réaliser une première simulation avec leurs prospects, illustrer le potentiel d’un projet et engager une discussion autour de sa faisabilité financière.

Cette capacité à apporter des réponses rapides et chiffrées renforce leur posture de conseil et facilite les échanges avec les investisseurs, les partenaires bancaires ou encore les prescripteurs.

Une stratégie tournée vers la digitalisation

Le simulateur de ROI vient compléter les outils déjà développés par De Rent Company, notamment le simulateur travaux, qui permet d’estimer le coût d’une rénovation avant l’achat d’un bien.

En combinant ces deux solutions, le réseau offre une vision globale d’un projet immobilier, intégrant à la fois son budget de rénovation et sa performance financière.

Cette stratégie illustre la volonté de De Rent Company de poursuivre la digitalisation de ses services afin d’accompagner les investisseurs et les franchisés avec des outils toujours plus performants.

Avec cette nouvelle solution, l’enseigne confirme son positionnement sur l’investissement locatif clé en main en mettant la technologie au service de la prise de décision et de la sécurisation des projets immobiliers.

Depuis la création de De Rent Company en 2019, Matthieu Gilette poursuit une ambition claire : simplifier l’investissement locatif en proposant un accompagnement global, de la recherche du bien jusqu’à la livraison des travaux. Une vision qui a progressivement donné naissance à un réseau de franchise spécialisé dans la rénovation immobilière et les projets d’investissement clé en main.

Contrairement à une entreprise de travaux traditionnelle, De Rent Company s’est construite autour d’une méthode de travail qui associe immobilier, rénovation, optimisation de la rentabilité et accompagnement des investisseurs. L’objectif n’est pas uniquement de rénover un bien, mais de transformer chaque projet immobilier en un actif performant et durable.

Une méthode avant tout

Pour Matthieu Gilette, la réussite d’un réseau de franchise repose avant tout sur la transmission d’un savoir-faire. Avant d’accélérer son développement, l’enseigne a structuré ses process, développé ses outils et testé son modèle sur le terrain.

Aujourd’hui, chaque franchisé bénéficie d’une méthode commune qui couvre l’ensemble du parcours d’un projet : analyse de la rentabilité, chiffrage des travaux, suivi de chantier, relation client et développement commercial.

Cette organisation permet aux entrepreneurs de se concentrer sur leur activité tout en s’appuyant sur un cadre éprouvé.

Des outils développés pour les franchisés

L’un des piliers du réseau est également la digitalisation des process.

Sous l’impulsion de Matthieu Gilette, De Rent Company a développé plusieurs outils internes destinés à faciliter le quotidien des franchisés. Le logiciel RentCo centralise notamment le pré-chiffrage des projets, le suivi des opérations, la gestion administrative et le pilotage des dossiers.

Le réseau met également à disposition des simulateurs permettant d’estimer la rentabilité d’un investissement locatif et le coût des travaux avant même l’acquisition d’un bien.

Ces outils participent à la standardisation de la méthode tout en apportant un véritable gain de temps sur le terrain.

Un accompagnement continu

Au-delà de la formation initiale, De Rent Company mise sur un accompagnement régulier afin d’aider les franchisés à développer leur activité.

Des formations continues, des échanges avec la tête de réseau et un suivi opérationnel permettent aux entrepreneurs de bénéficier d’un appui tout au long de leur développement.

Cette proximité fait partie des éléments régulièrement mis en avant par les franchisés, comme en témoignent les résultats de l’étude réalisée par L’Indicateur de la Franchise, qui affiche un taux de satisfaction globale de 95,5 % et une satisfaction de 99,5 % concernant la tête de réseau.

Une ambition de développement

Avec un marché de la rénovation énergétique et de l’investissement locatif en constante évolution, De Rent Company poursuit son développement sur l’ensemble du territoire.

Pour Matthieu Gilette, l’objectif reste inchangé : proposer un modèle structuré permettant aux entrepreneurs de développer une activité rentable tout en accompagnant les investisseurs dans leurs projets immobiliers.

En combinant expertise terrain, innovation et accompagnement, le réseau entend poursuivre sa croissance tout en conservant les valeurs qui ont marqué son développement depuis sa création.

L’année 2026 marque un tournant pour l’immobilier locatif. Après plusieurs années de fortes tensions et d’évolutions rapides, le marché semble progressivement retrouver un équilibre plus rationnel.

Parmi les principaux changements observés, l’Indice de Référence des Loyers (IRL) du quatrième trimestre 2025 s’établit à +0,79 %, offrant un cadre plus stable pour les révisions de loyers en 2026.

Autre évolution importante : la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), pleinement appliquée depuis le 1er janvier 2026. La nouvelle méthode de calcul réduit notamment l’impact pénalisant de l’électricité et pourrait améliorer le classement énergétique de certains logements.

Sur le terrain, les premiers mois de l’année montrent également une légère détente de la tension locative dans plusieurs secteurs. Si la demande reste soutenue, l’écart entre l’offre et la demande semble ralentir après plusieurs années de forte pression.

Le marché affiche également des signes de stabilisation avec une reprise progressive des transactions et des prix qui se maintiennent dans de nombreuses zones.

Dans ce contexte, la réussite d’un investissement locatif repose plus que jamais sur la qualité du bien, sa performance énergétique et la maîtrise globale du projet.

Pour les investisseurs, 2026 pourrait bien être l’année du retour à une approche plus méthodique et plus sélective de l’immobilier.