Vous cherchez un local commercial à louer ?
déposer une annonce
Vous souhaitez publier votre annonce ?
Exposer votre annonce sur le site N°1 des franchisés, franchiseurs et plus largement du commerce de proximité
Publier votre annonceTrouver le parfait local commercial est l'un des principaux enjeux de votre future installation !
Acteur reconnu du commerce de proximité avec L'Express Franchise, nous vous accompagnons dans la recherche de votre local idéal. En centre-ville, en périphérie ou dans un centre commercial, retrouvez toutes les annonces de locaux commerciaux à louer dans votre région. Accessible gratuitement, nos annonces sont toutes validées par l'un de nos experts avant toute publication.
Les questions à se poser avant de louer son local commercial
On ne répond pas à toutes vos questions ?
Posez-nous votre question !
- Tenez compte de la proximité des clients potentiels. Est-ce que l’emplacement est facilement accessible depuis les zones résidentielles ou de passage fréquent ?
- Étudiez la visibilité de votre entreprise depuis la rue ou dans le centre commercial, le cas échéant.
- Considérez la concurrence dans la région et si votre entreprise sera en mesure de se démarquer.
- Assurez-vous de comprendre le coût total du loyer, y compris les charges, les taxes et autres frais.
- Prévoyez des augmentations de loyer potentielles dans le bail et tenez compte de l’inflation.
- Évaluez si le loyer est compétitif par rapport à d’autres locaux similaires dans la région.
- Un bail à long terme peut offrir une stabilité à long terme, mais il peut limiter votre flexibilité.
- Un bail à court terme peut être plus flexible, mais vous devrez renégocier plus fréquemment et pouvez être soumis à des augmentations de loyer plus fréquentes.
- Assurez-vous de comprendre les obligations en matière d’entretien et de réparations. Qui est responsable de quoi ?
- Vérifiez les conditions relatives à l’assurance, y compris si vous devez souscrire une assurance responsabilité civile.
- Si des rénovations sont nécessaires, obtenez des devis et demandez si le propriétaire est disposé à partager les coûts ou à effectuer les travaux.
- Assurez-vous que les aménagements respectent le zonage local et les réglementations du bâtiment.
- Évaluez la visibilité de l’emplacement depuis la rue, le stationnement, ou d’autres zones fréquentées.
- Analysez la concurrence dans la région et si le marché peut soutenir votre entreprise.
Vérifiez si l’utilisation prévue de l’espace est conforme au zonage local et s’il y a des restrictions sur le type d’activités autorisées.
- Demandez une copie de la police d’assurance du propriétaire pour vérifier ce qui est couvert.
- Envisagez de souscrire une assurance locataire pour protéger votre entreprise en cas de sinistre.
Soyez prêt à négocier le loyer, les conditions de sortie, les améliorations du local, et d’autres aspects du bail. Engager un professionnel de l’immobilier commercial ou un avocat spécialisé peut être utile pour vous représenter efficacement dans les négociations.
Le projet XXL de Maison Bécam pour atteindre 50 boulangeries en 2027
L'enseigne déploie trois concepts de points de vente destinés à des publics variés pour étendre son maillage du territoire.
S'implanter, Entreprendre, Réseaux, Se développer, Comprendre la franchise, Histoire d'entrepreneurs
Que deviennent ces fleurons industriels et commerciaux français ?
Les enseignes historiques subissent de plein fouet la crise économique, les effets durables du Covid-19 et une concurrence internationale de plus en plus rude.
Juridique, S'implanter, Cession reprise, Entreprendre, Réseaux, Histoire d'entrepreneurs
Amazon ferme ses supermarchés sans caisse au Royaume-Uni
Le groupe de Jeff Bezos acte l’échec d’un modèle censé révolutionner les courses du quotidien, sans toutefois l'abandonner totalement
S'implanter, Entreprendre, Réseaux, Innovation
Back Market débarque dans 500 magasins en France et ouvre sa première boutique à New York
Le déploiement de 500 points de vente en France doit se faire grâce à un partenariat de distribution inédit dont les détails n'ont pas été communiqués.
S'implanter, International, Entreprendre, Exporter mon concept
Optima Énergie, la franchise au service des entreprises qui se développe sur toute la France
Optima Énergie est la première franchise de courtage en énergie de France, et apporte des solutions aux entreprises.
S'implanter, Entreprendre, Comprendre la franchise, Histoire d'entrepreneurs, Se lancer
Que se passe-t-il lorsqu’une franchise quitte brusquement un pays ?
L'offensive de Moscou sur l'Ukraine a poussé des dizaines de franchises à quitter la Russie. Quelles conséquences pour ces enseignes ?
Juridique, S'implanter, International, Entreprendre, Réseaux, Master franchise, Exporter mon concept, Ouvrir à l'étranger
Terrasses, pistes cyclables, déchets : des solutions existent pour surmonter les contraintes des franchises
Passer par une association de commerçants permet de surmonter des conflits liés aux aménagement urbains et de voieries, défend Pascal Loisel
S'implanter, Entreprendre
The Originals : un réseau d’hôtels en plein essor grâce au modèle coopératif
Le réseau vise l'ouverture de 25 à 30 nouveaux hôtels par an, porté par le modèle coopératif.
S'implanter, Entreprendre, Réseaux, Se développer, Commerce associé, Secteurs, Histoire d'entrepreneurs
Galerie marchande, service express : le combo gagnant de Pil’Vite
En proposant des services instantanés et non concurrencés par internet, Pil'Vite a façonné un modèle commercial unique. Interview.
S'implanter, Entreprendre, Comprendre la franchise, Histoire d'entrepreneurs, Se lancer
