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Franchise Univers Viager

Bâtissez votre succès tout en contribuant à améliorer la vie des seniors

Devenez concessionnaire avec Univers Viager et participez à une révolution immobilière !

40 k €
D'investissement global
10 k €
Apport
14
Implantations
Agence Univers Viager

Univers Viager,
Expertise et accompagnement

Présentation

Fondé en 2020, Univers Viager est une enseigne spécialisée dans la transaction en viager, la nue-propriété, la vente à terme et la gestion viagère. Le réseau accompagne les vendeurs (personnes âgées), souhaitant obtenir un complément de revenu tout en restant chez eux, ainsi que les acquéreurs souhaitant préparer leur avenir en toute sérénité.

Dans un contexte de baisse du niveau des retraites et d’augmentation du nombre de baby-boomers, Univers Viager s’impose comme une solution moderne, attractive et solidaire. Son développement rapide avec déjà 15 agences au niveau national, s’appuie sur un modèle de concession commerciale offrant une exclusivité territoriale et un accompagnement de qualité aux futurs concessionnaires. Rejoindre l’univers du viager, c’est bien plus qu’une transaction classique ! Il faut maîtriser tous les aspects juridiques, financiers et surtout humains, liés à ce type de vente.

 

Les franchiseurs et leurs franchisés prennent la parole

  • Découvrez Univers Viager

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    Parole de franchiseur
    Découvrez Univers Viager
  • Maxime Demongin, Concessionnaire Haute-Garonne

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    Parole de concessionnaires
    Miniature de l'interview de Maxime Demongi d'Univers Viager
  • Olivier Puissant, Concessionnaire Charente-Maritime

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    Parole de concessionnaires
    Miniature de l'interview de Olivier Puissant d'Univers Viager

Les informations clés

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Profils recherchés

  • Passionné(e) par l’immobilier ou en reconversion avec une forte motivation.
  • Empathique et bienveillant(e), avec un réel sens de l’écoute.
  • Aisance relationnelle et capacité à instaurer un climat de confiance.
  • Organisé(e) et rigoureux(se), avec une bonne maîtrise des outils digitaux.
  • Autonome et proactif(ve), capable de prendre des initiatives pour développer son activité
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Rejoindre Univers Viager en 3 points

  • Expertise : Bénéficiez du savoir-faire d’un réseau reconnu, maîtrisant tous les aspects juridiques, financiers et humains du viager. 🎓
  • Accompagnement : Profitez d’une formation complète, d’un suivi personnalisé et d’outils performants pour réussir votre activité. 🚀
  • Humain : Rejoignez une aventure où l’écoute, la bienveillance et la confiance sont au cœur des relations avec vendeurs et acquéreurs. ❤️
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Les atouts du secteur d'activité

Le marché du viager progresse de 5 à 6 % par an, porté par deux tendances majeures : l’augmentation du nombre de seniors souhaitant bien vieillir chez eux et la baisse des retraites fragilisant leur situation financière. Aujourd’hui, 80 % des plus de 60 ans sont propriétaires, mais beaucoup peinent à maintenir leur qualité de vie faute de revenus suffisants. Le viager leur permet de transformer leur patrimoine en liquidités tout en restant dans leur logement.

 

Ce modèle repose sur un équilibre gagnant-gagnant : les vendeurs perçoivent un complément de revenu (bouquet + rentes), tandis que les acquéreurs réalisent un investissement à forte valeur ajoutée, avec un paiement échelonné et une réduction du prix grâce à la décote d’occupation. Contrairement à l’investissement locatif, le viager ne nécessite pas d’emprunt ni de gestion locative, offrant ainsi une rentabilité sécurisée.

 

Longtemps méconnu, il séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs et de retraités, répondant aux enjeux économiques et sociétaux actuels. Dans un contexte de solidarité intergénérationnelle, il s’impose comme une solution moderne et adaptée aux besoins des seniors et des acquéreurs.

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Chiffres clés

10 k €
Apport
20 k €
Droit d'entrée
40 k €
Investissement global

Un petit coup d’œil à votre future franchise ?

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Chez nous, le viager est bien plus qu'une simple transaction immobilière !

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Avis sur la franchise Univers Viager

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Les dernières actualités de Univers Viager

  • Séminaire : Univers Viager à Paris

    Les 6 et 7 janvier, l’ensemble du réseau Univers Viager s’est réuni pour son séminaire annuel, un moment fort de partage et de réflexion. Cette rencontre, centrée sur le bilan 2025 et les objectifs 2026, a permis de combiner analyse des résultats, échanges sur les bonnes pratiques et préparation stratégique pour la nouvelle année.

    L’année 2025 a été particulièrement réussie pour Univers Viager. Grâce à l’engagement et au professionnalisme de nos concessionnaires, le réseau a enregistré des performances remarquables. Le séminaire a été l’occasion de féliciter chacun d’eux pour leur travail, leur dynamisme et leur capacité à offrir un service de qualité à nos clients.

    Au cours de ces deux journées, les participants ont pu :
    - Analyser les chiffres de l’année écoulée et identifier les leviers de succès.
    - Partager leurs expériences et bonnes pratiques pour renforcer la performance collective.
    - Discuter des actions réalisées tout au long de l’année et de leur impact sur le développement du réseau.
    - Définir les objectifs et stratégies pour 2026, afin de continuer à se développer tout en maintenant un accompagnement optimal des clients.

    Plus qu’un simple séminaire, ces rencontres renforcent la cohésion du réseau, créent des échanges constructifs et permettent à chacun de se projeter avec ambition pour l’année à venir. Univers Viager démarre donc 2026 avec une équipe motivée, soudée et prête à relever de nouveaux défis pour continuer à se distinguer sur le marché du viager.

    La suite au séminaire de juin ! ☀️

    09 Jan 2026 Actualités de la franchise
  • Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté à l’honneur sur les ondes

    Tobias Badila, notre concessionnaire Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté, a récemment participé à la matinale Ici Matin Bourgogne pour présenter le viager, une solution immobilière encore trop méconnue du grand public.

    Durant cette intervention en direct, il a expliqué comment le viager peut représenter une véritable opportunité pour les particuliers, que ce soit pour sécuriser leur avenir financier, compléter leur retraite, ou envisager une transmission patrimoniale sereine. Tobias Badila a également répondu aux idées reçues qui entourent cette solution, en rappelant que le viager n’est pas réservé à une élite, mais accessible à tous grâce à un accompagnement professionnel et personnalisé.

    « Rendre le viager plus clair, plus accessible et plus visible : c’est notre mission quotidienne chez Univers Viager », a souligné Tobias.

    Cette présence médiatique reflète l’engagement de notre réseau à informer et sensibiliser le grand public, en mettant en avant des solutions concrètes et sécurisées pour l’immobilier senior. Nous remercions chaleureusement les journalistes de France Télévisions pour cette belle mise en lumière de son expertise et de son savoir-faire.

    Grâce à des initiatives comme celle-ci, le réseau Univers Viager continue de faire évoluer la perception du viager, en le présentant comme une alternative sérieuse et fiable sur le marché immobilier.

    26 Nov 2025 Actualités de la franchise
  • Ouverture d’une nouvelle concession Univers Viager en Loire-Atlantique

    Univers Viager a le plaisir d’annoncer l’ouverture d’une nouvelle concession en Loire-Atlantique, dirigée par Magali Wentzy.
    Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier et des centaines de projets accompagnés, Magali a toujours placé l’humain au cœur de ses missions. Son arrivée renforce notre présence sur le territoire et illustre la dynamique de développement engagée par le réseau.

    Pour Magali, le viager est avant tout une aventure humaine. Elle accompagne les seniors dans des projets de vie alliant liberté, sécurité et sérénité, avec une approche profondément respectueuse du parcours de chacun.
    « Derrière chaque bien, il y a une histoire. Mon rôle ? Trouver la solution juste, durable et profondément humaine. »

    En rejoignant Univers Viager, elle souhaite agir là où l’impact est réel : le bien-vieillir, la transmission et l’amélioration de la liberté financière des seniors. Des valeurs essentielles pour notre réseau et totalement alignées avec sa vision métier.

    Nous lui souhaitons la bienvenue et sommes ravis de la voir faire rayonner Univers Viager en Loire-Atlantique ! 🏡

    26 Nov 2025 Actualités de la franchise
  • Univers Viager Côte d’Or : réinventer le viager avec une...

    Cet article vous est proposé par Univers Viager. Et si l’immobilier pouvait être à la fois un levier financier et un acte de solidarité intergénérationnelle ? Là où beaucoup voient une impasse, Tobias Badila et Bastien Braud voient une opportunité ...

    19 Nov 2025 Actualités
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Un modèle clé en main pour les candidats à une concession commerciale

Les professionnels de l’immobilier, salariés en reconversion ou entrepreneurs désireux de rejoindre le métier de viagériste peuvent intégrer Univers Viager en devenant candidats à une concession. Le réseau propose un contrat accessible, avec un droit d’entrée attractif et un apport personnel limité, facilitant l’accès à ce marché de niche à fort potentiel. En fonction de votre niveau d’expérience, il vous sera proposé une formation à l’immobilier classique et/ou une formation spécifique au viager. Dans tous les cas, en tant qu’entreprise indépendante, vous devrez disposer de la Carte T (carte transaction) pour exercer.

L’enseigne met à disposition des futurs concessionnaires du réseau :

✔ Une formation initiale et continue tout au long de la durée du contrat, encadrée par des experts. Cette formation intègre également un accompagnement terrain et des échanges réguliers sur l’utilisation des outils, dans l’objectif de perfectionner la mise en œuvre du concept.

✔ Une assistance au démarrage, incluant une disponibilité permanente concernant : les aspects juridiques, financiers, de communication ainsi que l’utilisation de l’ensemble des outils de gestion performants.

✔ Une gestion optimisée des investissements par la mutualisation des services.

✔ La redevance publicitaire permet quant à elle, d’assurer une visibilité nationale de l’enseigne et doit être complété au niveau local par des actions permettant de développer la notoriété de votre agence.

 

Un positionnement unique pour un développement ambitieux :

Grâce à son expertise et à la confiance de ses partenaires, Univers Viager bénéficie de partenariats solides pour accélérer la mise en route et le développement de votre concession. L’enseigne s’impose comme un acteur incontournable du marché du viager. D’une part en améliorant la qualité de vie des vendeurs et d’autre part en préparant les projets d’avenir des acquéreurs. Au travers de son savoir-faire et de son expertise métier, les clients bénéficient d’une relation de confiance et d’un accompagnement sur-mesure.

Aujourd’hui, Univers Viager continue son expansion en recrutant de nouveaux concessionnaires pour répondre aux besoins des vendeurs et des acquéreurs avec des types de vente adaptée aux motivations de chacun sur de nombreux territoires. Rejoindre Univers Viager, c’est partager une vision moderne, solidaire et attractive du viager, une place de choix sur un marché en pleine évolution, tout en développant une activité éthique et rentable !

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      Apport: 10 000 €
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