L’investissement immobilier en réponse aux enjeux de vieillissement pour Univers Viager
Ajouter comme source préférée sur Google
Le viager est une réponse concrète aux enjeux du vieillissement et de l’investissement immobilier, notamment dans des territoires où la part de personnes âgées progresse fortement, notamment le Maine-et-Loire où Univers Viager s’est implanté en 2024.
À contre-courant d’un marché immobilier en berne, le viager connaît une dynamique notable. En 2024, le secteur enregistre une hausse de 5 %, atteignant une valeur moyenne des biens vendus de 295 000 €. Cette progression reflète l’attractivité croissante de cette solution patrimoniale, tant pour les seniors souhaitant améliorer leur qualité de vie sans quitter leur domicile, que pour les investisseurs en quête de placements sécurisés dans un contexte économique incertain.
Maintien à domicile, pouvoir d’achat : les avantages du viager
Dans ce contexte, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire, dirigée par Laurent Izar, expert en viager et en gestion de patrimoine, s’est implantée à Angers en 2024. Avec plus de 15 ans d’expérience, Laurent Izar propose un accompagnement personnalisé aux vendeurs et aux acquéreurs, en mettant l’accent sur la sécurité des transactions et la bienveillance.
Le Maine-et-Loire, avec une population de 834 135 habitants en 2024, compte 27,6 % de personnes âgées de 60 ans ou plus, dont 10,6 % ont plus de 75 ans. Ce vieillissement progressif soulève des questions sur le maintien à domicile et la préservation du pouvoir d’achat des seniors, d’autant plus que l’inflation pèse sur leurs revenus. Le viager apparaît ainsi comme une solution pragmatique, permettant aux propriétaires de sécuriser leur avenir financier en transformant leur bien en capital, tout en continuant à y vivre.
Un dispositif intéressant dans les territoires ruraux, à la fois touristiques et peu densément peuplés
Pour les investisseurs, le viager dans des départements tels que le Maine-et-Loire offre des opportunités intéressantes. L’immobilier y est plus accessible que dans les grandes métropoles, et la demande locative reste soutenue, notamment à Angers, Cholet et Saumur. Les caractéristiques résidentielles du Maine-et-Loire, son attractivité touristique avec ses vignobles de l’Anjou, ses sites classés à l’UNESCO et son patrimoine architectural préservé, renforcent la valeur patrimoniale des biens.
A propos d’Univers Viager
Univers Viager, fondé en 2015 par Vincent Gibelin, est un réseau national structuré en concessions commerciales. Il propose un accompagnement complet, de l’évaluation du bien à la gestion de la rente viagère, en passant par la mise en vente et le suivi du dossier. Le réseau met l’accent sur l’écoute des besoins des vendeurs, l’expertise de la valeur vénale du bien et la présentation de l’acquéreur, en veillant à ses motivations et capacités financières.
Avec plusieurs ventes déjà conclues début 2025, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire s’impose comme un acteur majeur du marché local du viager. Pour en savoir plus sur l’enseigne Univers Viager, rendez-vous sur la page dédiée sur le site de L’Express Franchise.
Univers ViagerDevenez le prochain franchisé
Univers Viager,
Expertise et accompagnement
Apport personnel : 10 000 €
Intéressé par ce réseau ?
Demander une documentationD'autres actualités du réseau SOS-BRICOLAGE
SOS BRICOLAGE arrive à la FNAC !
Une nouvelle étape dans le développement de SOS BRICOLAGE !
Nous sommes heureux de vous annoncer que les cartes cadeaux SOS BRICOLAGE sont désormais disponibles en coffret dans les magasins Fnac ! 🎉
Une belle opportunité pour faire découvrir notre concept à un public encore plus large et renforcer la visibilité de notre réseau.
Le coffret « Fan de Brico » permet de profiter d’une carte cadeau utilisable auprès de nombreuses enseignes et commerces partenaires, pour répondre à toutes les envies et tous les projets liés à la maison et au bricolage.
Une idée cadeau originale, pratique et utile, à offrir à un proche… ou à s’offrir pour concrétiser ses projets !
Cette présence en Fnac constitue une nouvelle vitrine pour SOS BRICOLAGE et vient compléter notre développement sur différents canaux de distribution.
Désormais disponible en coffret dans les magasins Fnac.
ONEY, nouveau partenaire de SOS-BRICOLAGE
SOS BRICOLAGE est fier d’annoncer son partenariat avec ONEY, acteur reconnu des solutions de paiement et de financement en Europe.
Depuis plus de 35 ans, ONEY accompagne particuliers et commerçants en proposant des solutions de paiement simples, flexibles et sécurisées.
Grâce à ce partenariat, SOS BRICOLAGE enrichit son offre avec de nouvelles solutions de financement, pour toutes ses interventions auprès de tous ses clients
📍 offres de financement en ligne sur :
https://www.sos-bricolage.com
-> Rejoindre SOS BRICOLAGE
-> Financement
ONEY, nouveau partenaire de SOS-BRICOLAGE
SOS BRICOLAGE est fier d’annoncer son partenariat avec ONEY, acteur reconnu des solutions de paiement et de financement en Europe.
Depuis plus de 35 ans, ONEY accompagne particuliers et commerçants en proposant des solutions de paiement simples, flexibles et sécurisées.
Grâce à ce partenariat, SOS BRICOLAGE enrichit son offre avec de nouvelles solutions de financement, pour toutes ses interventions auprès de tous ses clients
📍 offres de financement en ligne sur :
https://www.sos-bricolage.com
-> Rejoindre SOS BRICOLAGE
-> Financement
Nouveau partanariat !
SOS-BRICOLAGE & Volkswagen: Nouveau partenariat !
Grâce à notre partenariat avec Volkswagen, nos intervenants peuvent désormais bénéficier d’une solution de mobilité professionnelle électrique, alliant style, confort, performance et respect de l’environnement.
Avec son look néo-rétro unique, l’ID.Buzz Cargo BEV Electrique ne passe pas inaperçu et accompagne l’évolution de nos métiers !
D'autres actualités du secteur Habitat & Bâtiment
Avenir Rénovations et Evalutoo : un partenariat en faveur de la rénovation énergétique
Le réseau Avenir Rénovations réaffirme son engagement envers le soutien à ses clients en scellant une collaboration avec Evalutoo, un organisme réputé pour son expertise dans l’accompagnement à l’obtention de financements pour les projets de rénovation énergétique. Cette initiative marque un tournant significatif dans l’approche de la rénovation énergétique, soulignant l’importance de l’accompagnement personnalisé et de l’accès facilité aux aides financières.
Un simulateur pour estimer facilement les montants des aides CEE & MaPrimeRénov’
Evalutoo est née d’une volonté d’accompagner les clients dans la création d’habitats plus efficaces, confortables, et respectueux de l’environnement. Grâce à son savoir-faire unique et ses solutions innovantes, Evalutoo devient un atout majeur pour les clients d’Avenir Rénovations. En effet, grâce à un simulateur innovant, les franchisés d’Avenir Rénovations sont désormais armés d’une technologie de pointe leur permettant d’évaluer avec précision et efficacité le montant des aides financières accessibles pour chaque projet de rénovation énergétique de leurs clients. Cette avancée technologique représente une réelle valeur ajoutée, simplifiant considérablement le processus d’éligibilité et d’obtention des subventions, traditionnellement perçu comme complexe.
Un partenariat au service des franchisés Avenir Rénovations
Evalutoo va au-delà de la simple mise à disposition d’un outil en prenant en charge l’entièreté du parcours administratif lié aux demandes d’aides financières. De la gestion de la documentation à la soumission des dossiers, en passant par le suivi rigoureux des procédures, Evalutoo garantit une expérience fluide et sans encombre pour les franchisés d’Avenir Rénovations. Ce niveau de service permet aux franchisés de se recentrer sur leur expertise première : la satisfaction de leurs clientèles et la supervision efficace des travaux de rénovation.
Cette alliance entre Avenir Rénovations et Evalutoo s’inscrit dans une vision commune : faciliter la transition énergétique en rendant la rénovation énergétique plus accessible et moins contraignante pour les particuliers. Elle illustre également l’engagement d’Avenir Rénovations en faveur de l’innovation, en offrant à ses franchisés et leurs clients des outils les plus performants et d’un accompagnement de haute qualité dans leur parcours de rénovation énergétique.
Ce partenariat est une étape clé dans la mission d’Avenir Rénovations de promouvoir des habitations plus durables et éco-responsables, affirmant son rôle de leader dans le secteur de la rénovation.
Première Piscine en autonomie totale pour notre franchise NaturaSwim d’Avignon !💪
Notre franchisé d’Avignon vient de réaliser sa toute première piscine lagon en totale autonomie après sa formation !
Une petite merveille de 20 m² seulement, toute mignonne, mais grande par sa symbolique :
✅ Béton de pierre maîtrisé
🛠️ Mise en œuvre assurée
✨ Résultat validé avec style !
C’est une étape clé qui confirme que le savoir-faire NaturaSwim s’apprend, se transmet et s’applique avec succès !
📈 Prochaine étape ? Des projets plus ambitieux, plus grands… mais toujours avec la même passion !
🎉 Félicitations à lui pour cette première réussite !
🌱 La famille NaturaSwim s’agrandit et l’aventure continue !
🚀 vous aussi vous voulez vous lancer ?
💧 Devenez franchisé NaturaSwim et construisez des lagons qui font rêver !
📞 rejoignez-nous maintenant !
#NaturaSwim #PiscineLagon #FranchiseReussie #ReconversionPro #SavoirFaire #BétonDePierre #Autonomie #FormationQualifiante #SuccessStory #Avignon #PiscineNaturelle #BienEtre #FranchiseBTP #ArtisanDuFutur #DevenirFranchisé
Pérénia poursuit son développement à Saint-Étienne avec un nouvel entrepreneur en aménagement extérieu
Pérénia poursuit son maillage territorial avec une nouvelle implantation à proximité de Saint-Étienne. Le réseau renforce ainsi sa présence dans la Loire, mais aussi dans le Forez, les Monts du Lyonnais et la vallée de l’Ondaine.
Cette nouvelle arrivée marque le début d’une aventure entrepreneuriale pour un nouvel artisan Pérénia, qui pourra désormais accompagner les particuliers de son secteur dans leurs projets d’aménagement extérieur.
Une activité tournée vers des projets variés
Cours, allées, terrasses ou autres espaces extérieurs : le nouvel artisan Pérénia intervient sur différents types de projets et peut s’appuyer sur plusieurs solutions de revêtement, comme le pavage, l’enrobé ou encore la résine.
Cette diversité lui permet de répondre à des attentes variées et de proposer des solutions adaptées aux contraintes du terrain, aux usages et au rendu recherché par les clients.
Pour un entrepreneur, cette largeur d’offre représente également un levier intéressant pour développer son activité et toucher une clientèle plus large.
Les premiers pas d’un nouvel entrepreneur Pérénia
L’arrivée sur un nouveau territoire représente une étape importante.
Avant les premiers projets, le franchisé passe par plusieurs phases : formation, découverte des méthodes du réseau, appropriation du savoir-faire technique, préparation commerciale et développement de sa notoriété locale.
Ces coulisses permettent de mieux comprendre ce que représente concrètement le lancement d’une activité en franchise.
À Saint-Étienne, le nouvel entrepreneur commence désormais à développer son activité et à prendre progressivement sa place sur son territoire.
Un territoire à développer autour de Saint-Étienne
Le secteur couvert s’étend au-delà de Saint-Étienne et comprend notamment le Forez, les Monts du Lyonnais et la vallée de l’Ondaine.
Cette implantation locale permet au franchisé de construire son activité au plus près des particuliers et de développer progressivement sa notoriété sur son secteur.
Pour Pérénia, elle s’inscrit dans une volonté de poursuivre le développement du réseau en s’appuyant sur des entrepreneurs implantés localement.
Entreprendre avec un concept déjà structuré
Rejoindre Pérénia permet de développer sa propre entreprise tout en bénéficiant du savoir-faire, des outils et des méthodes du réseau.
La formation initiale permet notamment de découvrir les différentes solutions techniques et le fonctionnement du concept. Le franchisé bénéficie ensuite d’un accompagnement dans les différentes étapes de son lancement et du développement de son activité.
L’objectif : permettre à l’entrepreneur de se concentrer sur son marché local tout en s’appuyant sur une structure et une expertise déjà établies.
Pérénia poursuit son recrutement de franchisés
Cette nouvelle implantation à Saint-Étienne illustre la dynamique de développement du réseau.
Pérénia recherche encore de nouveaux entrepreneurs pour développer des territoires disponibles partout en France.
Vous souhaitez créer votre entreprise dans l’aménagement extérieur tout en bénéficiant de l’appui d’un réseau ? Découvrez le concept Pérénia et les opportunités de développement actuellement disponibles.