L’investissement immobilier en réponse aux enjeux de vieillissement pour Univers Viager
Ajouter comme source préférée sur Google
Le viager est une réponse concrète aux enjeux du vieillissement et de l’investissement immobilier, notamment dans des territoires où la part de personnes âgées progresse fortement, notamment le Maine-et-Loire où Univers Viager s’est implanté en 2024.
À contre-courant d’un marché immobilier en berne, le viager connaît une dynamique notable. En 2024, le secteur enregistre une hausse de 5 %, atteignant une valeur moyenne des biens vendus de 295 000 €. Cette progression reflète l’attractivité croissante de cette solution patrimoniale, tant pour les seniors souhaitant améliorer leur qualité de vie sans quitter leur domicile, que pour les investisseurs en quête de placements sécurisés dans un contexte économique incertain.
Maintien à domicile, pouvoir d’achat : les avantages du viager
Dans ce contexte, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire, dirigée par Laurent Izar, expert en viager et en gestion de patrimoine, s’est implantée à Angers en 2024. Avec plus de 15 ans d’expérience, Laurent Izar propose un accompagnement personnalisé aux vendeurs et aux acquéreurs, en mettant l’accent sur la sécurité des transactions et la bienveillance.
Le Maine-et-Loire, avec une population de 834 135 habitants en 2024, compte 27,6 % de personnes âgées de 60 ans ou plus, dont 10,6 % ont plus de 75 ans. Ce vieillissement progressif soulève des questions sur le maintien à domicile et la préservation du pouvoir d’achat des seniors, d’autant plus que l’inflation pèse sur leurs revenus. Le viager apparaît ainsi comme une solution pragmatique, permettant aux propriétaires de sécuriser leur avenir financier en transformant leur bien en capital, tout en continuant à y vivre.
Un dispositif intéressant dans les territoires ruraux, à la fois touristiques et peu densément peuplés
Pour les investisseurs, le viager dans des départements tels que le Maine-et-Loire offre des opportunités intéressantes. L’immobilier y est plus accessible que dans les grandes métropoles, et la demande locative reste soutenue, notamment à Angers, Cholet et Saumur. Les caractéristiques résidentielles du Maine-et-Loire, son attractivité touristique avec ses vignobles de l’Anjou, ses sites classés à l’UNESCO et son patrimoine architectural préservé, renforcent la valeur patrimoniale des biens.
A propos d’Univers Viager
Univers Viager, fondé en 2015 par Vincent Gibelin, est un réseau national structuré en concessions commerciales. Il propose un accompagnement complet, de l’évaluation du bien à la gestion de la rente viagère, en passant par la mise en vente et le suivi du dossier. Le réseau met l’accent sur l’écoute des besoins des vendeurs, l’expertise de la valeur vénale du bien et la présentation de l’acquéreur, en veillant à ses motivations et capacités financières.
Avec plusieurs ventes déjà conclues début 2025, l’agence Univers Viager Maine-et-Loire s’impose comme un acteur majeur du marché local du viager. Pour en savoir plus sur l’enseigne Univers Viager, rendez-vous sur la page dédiée sur le site de L’Express Franchise.
Univers ViagerDevenez le prochain franchisé
Univers Viager,
Expertise et accompagnement
Apport personnel : 10 000 €
Intéressé par ce réseau ?
Demander une documentationD'autres actualités du réseau SOS-BRICOLAGE
ONEY, nouveau partenaire de SOS-BRICOLAGE
SOS BRICOLAGE est fier d’annoncer son partenariat avec ONEY, acteur reconnu des solutions de paiement et de financement en Europe.
Depuis plus de 35 ans, ONEY accompagne particuliers et commerçants en proposant des solutions de paiement simples, flexibles et sécurisées.
Grâce à ce partenariat, SOS BRICOLAGE enrichit son offre avec de nouvelles solutions de financement, pour toutes ses interventions auprès de tous ses clients
📍 offres de financement en ligne sur :
https://www.sos-bricolage.com
-> Rejoindre SOS BRICOLAGE
-> Financement
Nouveau partanariat !
SOS-BRICOLAGE & Volkswagen: Nouveau partenariat !
Grâce à notre partenariat avec Volkswagen, nos intervenants peuvent désormais bénéficier d’une solution de mobilité professionnelle électrique, alliant style, confort, performance et respect de l’environnement.
Avec son look néo-rétro unique, l’ID.Buzz Cargo BEV Electrique ne passe pas inaperçu et accompagne l’évolution de nos métiers !
Départ de Pierre : 8 années d’engagement et de transmission chez SOS Bricolage
Après huit années d’implication au sein de SOS Bricolage, en tant qu’intervenant agréé à Mérignac (33), Pierre tourne aujourd’hui une nouvelle page et s’apprête à profiter pleinement de sa retraite.
Arrivé dans le réseau dans le cadre d’une reconversion professionnelle, Pierre aura accompagné de nombreux clients avec professionnalisme, pédagogie et bonne humeur.
Au fil des années, il s’est imposé comme une figure appréciée, reconnue pour la qualité de ses interventions et son sens du service.
À l’occasion de son départ, Pierre nous a adressé quelques mots :
« … Merci à vous pour cette aventure de 8 ans qui m’a permis d’effectuer une belle reconversion et une transition vers la retraite dans de bonnes conditions. »
Un témoignage sincère qui illustre les valeurs humaines et l’esprit d’accompagnement portés par le réseau.
Toute l’équipe lui adresse ses plus chaleureux remerciements pour son engagement durant ces huit années et lui souhaite une retraite heureuse, riche en projets et en moments précieux.
e Franchise Business Club accueille SOS Bricolage
Le Franchise Business Club accueille SOS Bricolage, le 1er réseau national de bricoleurs professionnels à domicile, fondé par Jean Lourdin.
Un concept accessible, en plein essor, qui répond à une forte demande sur le marché des services à la personne et accompagne ses membres dans la création de leur activité 🚀 ()
👉 Découvrez la présentation complète :
https://franchisebusinessclub.com/sos-bricolage-rejoint-le-franchise-business-club-presentation-avec-jean-lourdin/
D'autres actualités du secteur Habitat & Bâtiment
Avenir Rénovations et Evalutoo : un partenariat en faveur de la rénovation énergétique
Le réseau Avenir Rénovations réaffirme son engagement envers le soutien à ses clients en scellant une collaboration avec Evalutoo, un organisme réputé pour son expertise dans l’accompagnement à l’obtention de financements pour les projets de rénovation énergétique. Cette initiative marque un tournant significatif dans l’approche de la rénovation énergétique, soulignant l’importance de l’accompagnement personnalisé et de l’accès facilité aux aides financières.
Un simulateur pour estimer facilement les montants des aides CEE & MaPrimeRénov’
Evalutoo est née d’une volonté d’accompagner les clients dans la création d’habitats plus efficaces, confortables, et respectueux de l’environnement. Grâce à son savoir-faire unique et ses solutions innovantes, Evalutoo devient un atout majeur pour les clients d’Avenir Rénovations. En effet, grâce à un simulateur innovant, les franchisés d’Avenir Rénovations sont désormais armés d’une technologie de pointe leur permettant d’évaluer avec précision et efficacité le montant des aides financières accessibles pour chaque projet de rénovation énergétique de leurs clients. Cette avancée technologique représente une réelle valeur ajoutée, simplifiant considérablement le processus d’éligibilité et d’obtention des subventions, traditionnellement perçu comme complexe.
Un partenariat au service des franchisés Avenir Rénovations
Evalutoo va au-delà de la simple mise à disposition d’un outil en prenant en charge l’entièreté du parcours administratif lié aux demandes d’aides financières. De la gestion de la documentation à la soumission des dossiers, en passant par le suivi rigoureux des procédures, Evalutoo garantit une expérience fluide et sans encombre pour les franchisés d’Avenir Rénovations. Ce niveau de service permet aux franchisés de se recentrer sur leur expertise première : la satisfaction de leurs clientèles et la supervision efficace des travaux de rénovation.
Cette alliance entre Avenir Rénovations et Evalutoo s’inscrit dans une vision commune : faciliter la transition énergétique en rendant la rénovation énergétique plus accessible et moins contraignante pour les particuliers. Elle illustre également l’engagement d’Avenir Rénovations en faveur de l’innovation, en offrant à ses franchisés et leurs clients des outils les plus performants et d’un accompagnement de haute qualité dans leur parcours de rénovation énergétique.
Ce partenariat est une étape clé dans la mission d’Avenir Rénovations de promouvoir des habitations plus durables et éco-responsables, affirmant son rôle de leader dans le secteur de la rénovation.
Première Piscine en autonomie totale pour notre franchise NaturaSwim d’Avignon !💪
Notre franchisé d’Avignon vient de réaliser sa toute première piscine lagon en totale autonomie après sa formation !
Une petite merveille de 20 m² seulement, toute mignonne, mais grande par sa symbolique :
✅ Béton de pierre maîtrisé
🛠️ Mise en œuvre assurée
✨ Résultat validé avec style !
C’est une étape clé qui confirme que le savoir-faire NaturaSwim s’apprend, se transmet et s’applique avec succès !
📈 Prochaine étape ? Des projets plus ambitieux, plus grands… mais toujours avec la même passion !
🎉 Félicitations à lui pour cette première réussite !
🌱 La famille NaturaSwim s’agrandit et l’aventure continue !
🚀 vous aussi vous voulez vous lancer ?
💧 Devenez franchisé NaturaSwim et construisez des lagons qui font rêver !
📞 rejoignez-nous maintenant !
#NaturaSwim #PiscineLagon #FranchiseReussie #ReconversionPro #SavoirFaire #BétonDePierre #Autonomie #FormationQualifiante #SuccessStory #Avignon #PiscineNaturelle #BienEtre #FranchiseBTP #ArtisanDuFutur #DevenirFranchisé
Prochaine ouverture pour Quadra Terra
Le 14 septembre dernier, l’agence Quadra Terra de Rouffiac-Tolosan a démarré son activité, portée par Martine et Samuel Suzeau.
Originaires de Toulouse, le couple a choisi, après plusieurs années passées à La Réunion, de revenir en métropole pour donner un nouvel élan à leur parcours professionnel.
Tous deux ont travaillé au sein d’établissements d’enseignement dans le domaine financier et des ressources humaines. Au moment de leur retour, ils souhaitaient trouver une activité porteuse de sens, en accord avec leurs valeurs et résolument tournée vers l’avenir.
C’est dans cette recherche d’un nouveau projet professionnel qu’ils ont choisi d’entreprendre aux côtés de Quadra Terra et de s’investir pleinement dans le développement de leur nouvelle agence occitane.
Une nouvelle aventure entrepreneuriale commence, avec l’envie de construire localement une activité utile et durable.
Tout le réseau vous souhaite une très belle ouverture !