Box en Loc signe son 6e contrat de franchise avec Stéphane et Ingrid Morice pour une ouverture à Arras au 1er trimestre 2027. L’enseigne haut-savoyarde de self-stockage 100 % digital, présente sur le marché depuis 2008, franchit ainsi le cap des 13 centres sur tout le territoire national.
Box en Loc compte aujourd’hui 12 implantations en France : sept centres en propre, tous développés en Haute-Savoie depuis la création du concept à Vétraz-Monthoux, et cinq franchises ouvertes depuis 2022 à Roanne, Lons-le-Saunier, Argentré-du-Plessis, Bischoffsheim et dans l’Ouest. L’enseigne a lancé son recrutement en franchise en 2020, dix ans après ses premières unités pilotes, et poursuit depuis lors son déploiement national.
Un 6e franchisé dans le Pas-de-Calais, une première dans le Nord
Stéphane et Ingrid Morice deviennent les nouveaux franchisés du réseau dans le Pas-de-Calais. Leur centre arragois ouvrira au 1er trimestre 2027, portant le total des implantations à 13. Cette signature marque la première incursion de Box en Loc dans le nord de la France, une région où le self-stockage de proximité reste peu développé.
Depuis 2022, le réseau a progressivement étendu sa présence du Grand Est à la Bretagne, en passant par la Bourgogne-Franche-Comté. Il aborde désormais les Hauts-de-France, confirmant une stratégie de maillage national qui quitte ses terres d’origine savoyardes pour des territoires à fort potentiel inexploité.
Un self-stockage sans personnel ni clé, accessible 24h/24
Le modèle Box en Loc repose sur un parcours client entièrement dématérialisé : réservation, accès, paiement et gestion des éventuels sinistres s’effectuent via une application ou un intranet dédié, sans badge physique ni intervention humaine sur site. Les centres, d’une surface moyenne de 1 000 m², sont ouverts 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Pour le franchisé, ce format allégé ramène la charge opérationnelle à environ 8 heures de travail hebdomadaire, rendant le modèle compatible avec le maintien d’une activité professionnelle principale. L’enseigne cible ainsi des profils investisseurs ou propriétaires de locaux, désireux de diversifier leurs revenus sans manager d’équipe.
BOX EN LOC
Solutions de stockage
- Déménagement – Stockage
- 12 implantations
- Apport personnel: 180000 €
Bon à savoir
Le franchisé Box en Loc n’a pas besoin de quitter son emploi actuel pour se lancer : le pilotage du centre est entièrement automatisé, et la gestion courante ne dépasse pas une journée de travail par semaine.
Un marché en croissance de 10 % par an, encore sous-équipé en France
Selon XERFI, le secteur du self-stockage affiche une progression de +10 % en moyenne chaque année. La France reste largement sous-dotée par rapport à ses voisins européens et aux États-Unis, avec un nombre de sites par habitant nettement inférieur à la moyenne des pays comparables.
Croissance annuelle moyenne du marché du self-stockage en France selon XERFI. La demande est portée par l’urbanisation, la réduction des surfaces de logement et les changements de vie (déménagements, séparations, seniors en EHPAD).
Les petits professionnels représentent un second vivier de clients réguliers, en quête de surfaces de stockage flexibles à coût maîtrisé. Ce double flux, particuliers et professionnels, soutient des taux d’occupation stables dès les premières années d’exploitation.
Entre 820 000 et 1,2 million d’euros d’investissement, une rentabilité de 22 % en 3 ans
L’investissement global pour ouvrir un centre Box en Loc varie entre 820 000 et 1 200 000 euros selon la surface et l’état du local, à envisager comme un actif patrimonial générateur de revenus. L’apport personnel requis s’établit à 180 000 euros, avec des droits d’entrée de 17 000 euros. La redevance est fixée à 7 % du chiffre d’affaires, augmentée d’un forfait informatique mensuel de 300 euros.
Un centre atteint un chiffre d’affaires de 137 000 euros après deux ans d’activité, pour une rentabilité estimée à 22 % en fin de troisième année. Le contrat de franchise s’étend sur 7 ans, avec une formation initiale de 9 jours en présentiel au siège. Les candidats souhaitant étudier les zones disponibles, notamment dans les Hauts-de-France, peuvent contacter directement le réseau pour vérifier l’éligibilité de leur territoire.
