SPAR – Emplacement à céder, Deux-Sèvres

À céder : Fonds de commerce sous enseigne SPAR
Emplacement central avec grand parking, au cœur d’un centre-bourg dynamique du sud Deux-Sèvres.

Un commerce bien implanté, au service de tous
Ce magasin bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement commerçant actif. Il incarne l’esprit de proximité et de service, avec une offre complète et diversifiée.

Les atouts du local :

• Surface de vente : 255 m²
• Réserves et bureaux : 200 m²
• Activité dominante : boucherie / charcuterie / traiteur (37 % du CA)
• Matériel complet et entretenu : meubles froids (2018) et négatifs, vitrines (2025), rôtissoire, rayonnages, climatisation (2018), vidéosurveillance.
• Loyer mensuel : 1 788 € (bail commercial en cours)

Services proposés :

• Presse
• Rôtissoire
• Point Poste (vente de timbres)
• Photocopies
• Gaz
• Dépôt pressing
• Mondial Relay
• Dépôt couture
• Portage de repas

Un cadre rural attractif et vivant :

• Commune de 1 500 habitants, en plein renouvellement démographique
• Tous commerces à proximité : La Poste, bar, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, pharmacie, agence immobilière, fleuriste…
• Offre médicale complète : cabinet médical, 3 médecins, infirmière, 3 kinés + projet de maison de santé
• Écoles sur place : maternelle, primaire, collège – Lycées à Ruffec (16) et Melle (79)
• Marché hebdomadaire tous les jeudis matin
• Plan d’eau avec restaurant, pêche et loisirs
• Affluence renforcée en période estivale

Horaires d’ouverture :

• Saison estivale (6 avril – 30 août)
• Lundi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h00 – 19h30
• Dimanche et jours fériés : 8h30 – 13h00

Hors saison :

• Mardi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h00 – 19h30
• Dimanche et jours fériés : 8h30 – 13h00
• Fermé le lundi

Prix de cession : 350 000 €

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