Une franchise est un accord entre deux entreprises, le franchiseur qui possède un concept dont il souhaite faire l’expansion, et le franchisé qui achète et gère un fonds de commerce afin de développer la marque et de profiter des bénéfices.
Vous souhaitez investir et devenir franchisé ? Voici notre classement des 10 franchises les plus rentables en 2025.
1) Vival
Lancé en 1989, Vival a connu une seconde vie en 1999 grâce au groupe Casino. Il s’agit d’un concept de magasin de proximité multi-services, dans lequel vous pourrez retrouver majoritairement des produits alimentaires, et tous les produits du quotidien.
L’enseigne Vival, qui compte 2 000 points de vente en France, vous offre l’opportunité d’ouvrir une franchise pas chère et rentable avec 20 000€ d’apport personnel, sans droit d’entrée. Le lancement se fait en moyenne en 5 mois, Vival est donc idéal si vous souhaitez ouvrir une franchise rentable rapidement.
Après 2 ans d’activité, on estime le chiffre d’affaires d’une franchise Vival entre 200 000€ et 600 000€. La redevance est de 70€/mois.
2) ERA Immobilier
ERA Immobilier est l’un des plus grands réseaux d’agences immobilières au monde. L’enseigne est présente dans 38 pays, et compte plus de 2 300 agences, dont 475 en France. Pour devenir franchisé ERA Immobilier, l’investissement global est d’environ 130 000€, dont 40 000€ d’apport personnel et 22 500€ de droit d’entrée. La marque demande également de suivre une formation de 8 semaines.
Être franchisé ERA Immobilier permet d’être rentable rapidement, grâce à la renommée de la marque, à ses stratégies marketing et son accompagnement continu. On estime le chiffre d’affaires après 2 ans à 350 000€, soit deux à quatre fois plus que pour une agence classique. La redevance est quant à elle de 6% du CA dégressif + 2% pour la publicité.
3) Spar
Spar est une enseigne néerlandaise active dans le domaine de la grande distribution, et notamment dans l’alimentaire. La marque est présente en France depuis 1955 et appartient au groupe Casino. Elle compte aujourd’hui plus de 13 500 points de vente.
Investir dans le concept de Spar demande 40 000€ d’apport personnel, et ne nécessite pas de droit d’entrée. On estime la redevance d’une franchise Spar entre 1,20 et 1,30% du CA, qui s’élève à environ 2 500 000€ après 2 ans d’activité.
4) Yves Rocher
Yves Rocher est l’une des enseignes de beauté en franchise les plus répandues. Elle jouit de plus de 60 ans d’expérience et compte plus de 660 magasins en France. La marque a par ailleurs été élue meilleure commerçant de l’année 2024 et Lauréat Cosmétique naturelle et bio.
Ouvrir une franchise Yves Rocher demande 30 000€ d’investissement, soit 20 000€ d’apport personnel et 10 000€ de droit d’entrée, pour une surface moyenne de 80m2 et deux cabines. Si le chiffre d’affaire à 2 ans estimé n’est pas communiqué, la redevance varie entre :
- 7% et 15% du CA pour les produits de beauté.
- 9% et 22% du CA sur les prestations en soins esthétiques.
5) Orpi
Orpi est le premier réseau immobilier en France. Il compte 1 350 agences, avec plus de 100 nouveaux points de vente chaque année. L’investissement global pour ouvrir une franchise Orpi est de 150 000€, avec 50 000€ d’apport personnel et jusqu’à 25 000€ de droit d’entrée.
Le chiffre d’affaires moyen après 2 ans d’activité est estimé à 300 000€. En ce qui concerne la redevance, elle s’élève à 2,2% du CA HT, avec 632€/mois pour la redevance publicitaire.
6) Carrefour
L’enseigne Carrefour vous permet d’ouvrir l’une des franchises les plus rentables. On estime en effet votre marge brute entre 20% et 30% du chiffre d’affaires, en fonction du type de magasin Carrefour (Carrefour Market, Carrefour City, Carrefour Proximité, Carrefour Express…) et de votre situation géographique. Après 2 ans d’activité, le chiffre d’affaires estimé se situe entre 2 et 10 millions d’euros.
L’apport personnel varie lui aussi en fonction du type de magasin, mais est souvent évalué à 30% de l’investissement total. Pour un Carrefour Express, il environne les 50 000€ et peut monter jusqu’à 150 000€ pour un Carrefour Market.
7) McDonald’s
McDonald’s est une franchise américaine rentable qu’on ne présente plus. On compte plus de 1 560 McDonald’s en France, et 50 nouveaux emplacements sont prévus pour 2025. 80% des restaurants sont des franchisés.
Son chiffre d’affaires estimé à 2 ans est de 2 000 000 d’euros, avec un investissement global de 750 000€, dont 190 000€ d’apport personnel et 45 000€ de droit d’entrée. La redevance de la franchise McDonald’s s’élève entre 10% et 20% du CA HT.
8) Leonidas
Leonidas est une marque célèbre de chocolatier Belge, fondée en 1912. Elle dispose aujourd’hui de plus de 1 200 boutiques dans le monde, dont 300 boutiques en France et s’est imposé comme le leader sur son marché. Ouvrir une franchise Leonidas est particulièrement rentable puisque l’enseigne ne demande ni droit d’entrée, ni redevance. Le profil recherché doit être passionné et suivre les formations produit et métier de la marque.
Une franchise Leonidas requiert entre 35 000€ et 50 000€ d’apport personnel, pour un investissement global moyen de 50 000€ à 100 000€. Le chiffre d’affaires à 2 ans s’élève entre 220 000€ et 550 000€.
9) Domino’s Pizza
Domino’s Pizza est une enseigne de restauration rapide en franchise spécialisée dans les pizzas. Fondée aux États-Unis en 1960, elle est présente dans plus de 85 pays et s’est implantée en France il y a maintenant 40 ans. On recense plus de 450 points de vente en France.
Ouvrir une franchise Domino’s Pizza requiert un apport personnel de 80 000€ et 25 000€ de droit d’entrée. L’investissement global est d’environ 350 000€, pour un chiffre d’affaires à 2 ans estimé à 800 000€. La redevance d’une franchise Domino’s Pizza est de 6,5% du CA HT.
10) Century 21
Century 21 est un réseau de franchise d’agences immobilières qui compte 955 agences en France et plus de 14 350 agences dans 86 pays. Pour ouvrir une franchise Century 21, vous devez disposer d’un apport personnel de 50 000€ et investir 150 000€ au total, dont 25 000€ de droit d’entrée.
Le chiffre d’affaires estimé après 2 ans d’activité est de 450 000€ et la redevance s’élève à 6% du CA dégressif. Century 21 prévoit une formation initiale de 30 jours, accompagnée de 12 rendez-vous de suivi au cours de la première année.
À quoi reconnaît-on une franchise rentable ?
Le concept de franchise en lui-même s’avère de plus en plus rentable. Il représente en effet un chiffre d’affaires de plus de 88,64 milliards d’euros en 2024, avec 90 588 points de vente franchisés. Ouvrir une franchise semble par conséquent très prometteur.
Elle permet de bénéficier de tous les avantages d’une marque (renommée, communication..), et de limiter les inconvénients liés à la création d’une entreprise. De quoi vous garantir rapidement un retour sur investissement. On estime entre 5% et 25% de bénéfices pour le franchisé, en fonction de l’enseigne qu’il représente.
Avant d’envisager une franchise, vous devez tenir compte :
- De la demande existante en ce qui concerne les produits ou les services vendus,
- De la concurrence, notamment dans votre zone géographique,
- De la rentabilité de la marque,
- De la renommée de l’enseigne et de sa réputation,
- Des formations ou de l’accompagnement proposés.
Pour être rentable, une enseigne doit avoir un chiffre d’affaires supérieur aux charges fixes et variables. S’ils sont équivalents, les bénéfices sont nuls, mais la marque ne perd pas d’argent non plus. On parle de seuil de rentabilité. Plus la marge est élevée, plus la franchise est rentable.
Vous ne devez pas vous arrêter au chiffre d’affaires d’une entreprise, qui peut présenter des charges et un coût d’investissement très élevés. La marge bénéficiaire, et par conséquent la rentabilité, reste le plus important.
Voici les 3 domaines de franchise les plus rentables en 2025 :
- Le domaine de l’alimentaire, qui représente un chiffre d’affaires de 32,45 milliards d’euros : +15,1% depuis 2022.
- Le domaine de l’aménagement intérieur, qui représente un chiffre d’affaires de 10,34 milliards d’euros : +10,8% depuis 2022.
- Le domaine de la restauration rapide, qui représente un chiffre d’affaires de 8,91 milliards d’euros : +24,3% depuis 2022.
Tableau récapitulatif des 10 franchises les plus rentables en France
| Rang du classement | Nom de la franchise | CA après 2 ans d’exploitation |
| 1 | Vival | Entre 200 000€ et 600 000€ |
| 2 | ERA Immobilier | 350 000€ |
| 3 | SPAR | 2 500 000€ |
| 4 | Yves Rocher | Non communiqué |
| 5 | Orpi | 300 000€ |
| 6 | Carrefour | Entre 2 000 000 et 10 000 000€ |
| 7 | McDonald’s | 2 000 000€ |
| 8 | Leonidas | Entre 220 000€ et 550 000€ |
| 9 | Domino’s Pizza | 800 000€ |
| 10 | Century 21 | 450 000€ |
