Plaza Park Zaragoza, el proyecto que transforma el antiguo Plaza Imperial, confirma cuatro nuevas incorporaciones: Müller, Primaprix, Pepco y Skechers. La comercialización, en manos de ERV Link, avanza con el 80 % de la superficie ya comprometida. Las obras del nuevo edificio norte arrancan en octubre, con una inversión global de 56 millones de euros y más de 1.000 puestos de trabajo previstos.
Situado sobre los terrenos del antiguo Plaza Imperial de Zaragoza, el futuro parque comercial aspira a convertirse en uno de los más grandes de España. El complejo ya cuenta con Costco en funcionamiento en la zona norte. Según ERV Link, responsable de la comercialización, las negociaciones activas incluyen operadores de alimentación, moda, deporte y hogar. El nuevo edificio supondrá más de 40.000 m² adicionales y 4.000 plazas de aparcamiento, según el medio Onda Aragonesa.
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ERV Link cuenta con más de 30 años de experiencia en proyectos similares: La Farga (Hospitalet), Quadernillos (Alcalá de Henares), Alcora Retail Park y Oasiz Madrid.
Müller, Primaprix, Pepco y Skechers: cuatro marcas para el parque comercial más ambicioso del norte de España
Las cuatro marcas confirmadas cubren un espectro de consumo amplio. Müller lleva a Zaragoza su propuesta de papelería, libros, música, juguetes y cosmética. Primaprix, la cadena española de productos de marca a precio reducido, refuerza su presencia en Aragón. Pepco, el grupo polaco de moda y hogar low cost en fuerte expansión en España, suma otro punto de la red. Skechers completa el cuarteto con su oferta de calzado deportivo y casual. Esta última abre tiendas con el sistema de franquicias. El resto llevan la gestión propia de todos sus establecimientos. Las cuatro se instalarán en la zona norte del complejo, junto a Costco.
Al margen de las incorporaciones confirmadas, el proyecto afronta uno de sus hitos de obra más relevantes: la demolición del antiguo Plaza Imperial, calificada como “la mayor demolición de un edificio privado de uso civil realizada hasta la fecha en España“, según el citado medio.
Todo el hormigón de la estructura se reciclará mediante un molino de impactos para transformarlo en zahorras reutilizadas en la propia construcción del parque. Los metales irán a fundición y entre el 70 % y el 80 % de los restantes residuos serán valorizados por gestores autorizados.
La zona sur supera los 40.000 m²: Brico Dépôt y nuevas pistas de ‘pickleball’
Mientras avanza la construcción del norte, la zona sur, operativa desde 2008, sigue creciendo. Brico Dépôt ejecuta ya su obra privativa en un local de cerca de 8.000 m². En paralelo, Padel Plaza amplía sus instalaciones en 2.500 m² adicionales hasta alcanzar cerca de 6.500 m², con la incorporación de pistas de pickleball, deporte en pleno auge.
Inversión global prevista para la transformación completa de Plaza Park Zaragoza. (Fuente: onda aragonesa)
Pickleball Indoor
Centros Premium de Pickleball Indoor
- Deportes y Ocio
- 7 clubes
- Capital propio: 150.000 €
Por qué los parques comerciales son el mejor entorno para abrir una franquicia
El caso de Plaza Park Zaragoza ilustra tres ventajas concretas que los parques comerciales ofrecen a las redes de franquicia.
- La primera es el tráfico garantizado: la presencia de anclas como Costco o Brico Dépôt genera afluencia continua sin que el franquiciado tenga que construirla desde cero.
- La segunda es la legitimidad por asociación: instalarse junto a marcas internacionales consolidadas (Skechers, Pepco, Müller) refuerza la percepción del consumidor sin inversión adicional en notoriedad.
- La tercera es la infraestructura: con miles de plazas de aparcamiento y locales diseñados para grandes superficies, este formato reduce los costes de adaptación del espacio frente al comercio de calle.
Para los franquiciadores en fase de expansión, este tipo de proyectos ofrece además la posibilidad de concentrar varias aperturas en un mismo complejo, generando sinergias entre redes complementarias y negociando condiciones de entrada más favorables con el promotor.
