En el número 33 de la avenida de España de Ponferrada, un local de 50 metros cuadrados lleva dos años esperando inquilino. Su propietario, Fidel Capón, decidió cambiar de enfoque: anuncia el alquiler desde cero euros y ha pegado en el escaparate más de 20 ideas de negocio. Si el elegido firma con una franquicia, le regala además seis meses de renta.
Un propietario ofrece un local por 0 euros para impulsar nuevos negocios
El local, situado en uno de los ejes más transitados del centro de Ponferrada, cuenta con 25 m² a pie de calle y otros 25 m² de almacén en sótano. Dos años en el mercado de alquiler con “muy poca gente” interesada llevaron a Capón a una conclusión: “No hay gente que quiera abrir negocios”. Decidió entonces colocar en el escaparate, donde en su día funcionó una tienda de golosinas, el cartel de “se alquila desde cero euros” junto a su número de contacto, según ha publicado el medio El Bierzo Noticias.
Seis meses de alquiler gratis si el negocio es una franquicia
Entre todos los negocios posibles, Capón tiene una preferencia clara: una franquicia de heladerías. En ese caso, “le regalamos seis meses de alquiler, por eso lo de desde cero euros”, precisa, según se puede leer en el citado medio. La apuesta por el modelo franquiciado no es casual: el propietario lo considera “más garantía de que vaya a funcionar”, en especial porque el local ya demostró su potencial comercial cuando la tienda de golosinas que lo ocupaba “era la que más vendía”.
Más de 20 ideas de negocio pegadas en el escaparate
El listado que Capón expone en la vidriera del local reúne casi una veintena de propuestas: franquicia, despacho de pan, tienda de golosinas, paquetería, compañía de telefonía, luz o seguros. También una peluquería, un autolavado de mascotas, una tienda de cigarrillos electrónicos, copia de llaves, agencia de viajes, zapatería, gestoría, barbería, estudio de tatuajes y floristería. El único filtro que aplica el propietario es que el negocio le parezca “factible”.Tampoco vería mal una franquicia de lavanderías: “no hay ninguna en esa calle”, explica.
Las condiciones: 700 euros al mes y fianza de dos mensualidades
Para acceder al local, el futuro inquilino debe abonar una fianza de dos meses más el mes en curso: un desembolso inicial de 2.100 euros a razón de 700 euros por mensualidad. El pago de la renta arranca a partir del séptimo mes. Si el inquilino abandona antes, Capón devuelve íntegramente el dinero. La garantía sirve, explica, para protegerse de experiencias pasadas: un anterior inquilino se marchó tras cuatro años sin entregar las llaves, dejando más de un año de renta, agua y basura sin pagar.
Quien prefiera comprar también tiene opciones. Capón abre la puerta a la venta con pago fraccionado en cinco años. “Con el alquiler al final es tirar el dinero y si lo compras tienes una inversión”, argumenta. El número de contacto figura en el propio escaparate: 622 806 363, por si estáis interesados.
