À Bellem, section de la commune d’Aalter, en Flandre-Orientale, les exploitants du Spar local ouvrent un magasin automatique baptisé Bellems Hoekje. Le point de vente s’installe dans une cellule commerciale vide depuis six ans et demi, et n’ouvre pas sous l’enseigne du réseau.
Jonathan Theys, 36 ans, et Anne-Sophie Van Laecke, 33 ans, tiennent le Spar d’Aalter et le traiteur Van Laecke, une affaire familiale exploitée par la troisième génération. Ils ouvrent un deuxième point de vente à Bellem, dans le local de l’ancien Spar du village, rapporte le média économique régional Made in. Le réseau Spar belge de Retail Partners Colruyt Group compte 220 magasins au 31 mars 2026. Aucun n’est prévu à Bellem : le nouveau commerce ouvre sous son propre nom.
Une deuxième unité d’établissement immatriculée le 13 août
La Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) éclaire le montage mieux que l’annonce. Supermarkt Van Laecke SA, numéro d’entreprise BE 0444.672.645, active depuis 1991 et dotée d’un capital de 75.000 euros, ne porte que deux unités d’établissement : celle d’Aalter, ouverte le 22 août 1991, et celle de Bellem, immatriculée le 13 août 2026, un mois avant l’ouverture annoncée. Aucune société Bellems Hoekje n’existe au registre.
Ce n’est donc pas une création d’entreprise, mais l’extension d’une exploitation existante.
Un magasin automatique monté à côté de la franchise, pas sous son enseigne
Le format annoncé est un magasin automatique, un point de vente à distributeurs sans personnel. C’est le cœur de l’affaire pour un candidat franchisé : deux exploitants sous enseigne franchisée développent en parallèle un commerce à leur nom, dans un format que leur réseau ne propose pas.
Bon à savoir : deux réseaux Spar coexistent en Belgique
La licence est codétenue. Retail Partners Colruyt Group anime Spar et Spar Compact, le grossiste limbourgeois Lambrechts ses propres SPAR et SPAR Express. Une enseigne Spar belge ne renvoie donc pas automatiquement à Colruyt Group. Le Spar d’Aalter relève bien du premier.
Six ans et demi de vacance pour la cellule commerciale du village
Le local n’avait plus trouvé preneur depuis l’arrêt du Spar de Bellem. Son exploitant, Francis De Graeve, avait tenu le magasin vingt-quatre ans. Son épouse Tina Verschaeve occupe l’autre moitié du bâtiment avec une salle polyvalente de danse et de sport, équipée en sol sportif, miroirs et vestiaire.
« Francis a décidé en 2019, après vingt-quatre ans de Spar Bellem, de tout arrêter », précise Tina Verschaeve, coordinatrice de chantier et exploitante de la salle Onder 1 Dak. Elle détaille la suite : « Dès que nous avons commencé à discuter avec Jonathan et Anne-Sophie, cela est allé vite. Nous avons monté nos deux affaires en quelques mois. »
La vacance de la cellule commerciale de Bellem
Le local est resté sans affectation de 2019 à 2026. Deux commerces l’occupent désormais sous un même toit. (Source : Made in Oost-Vlaanderen, 2026)
Ce que la diversification d’un franchisé dit du réseau Spar
Spar est un réseau franchisé, membre effectif de la Fédération Belge de la Franchise (FBF). Retail Partners Colruyt Group annonce des magasins de 450 à 1.200 m², un format Compact d’environ 300 m² et une formation de trois à sept mois. Le portail franchise.be situe l’apport personnel à un minimum de 10 % du total du bilan, pour un chiffre d’affaires moyen de 5.100.000 euros en Spar et de 2.000.000 euros en Spar Compact.
Le signal est ailleurs. Si des franchisés du secteur alimentaire couvrent les villages voisins par des formats automatiques hors enseigne, c’est un créneau que les réseaux laissent ouvert, faute d’un format assez léger pour quelques milliers d’habitants. Reste à voir si Retail Partners Colruyt Group l’intègre à son offre.
Questions fréquentes sur Bellems Hoekje et le réseau Spar
Non. Il ouvre sous son propre nom, en magasin automatique, et n’apparaît pas au localisateur du réseau. Il est porté par la société qui exploite le Spar d’Aalter.
Tout dépend du contrat. Aucune loi belge propre à la franchise ne l’interdit, seule la phase précontractuelle est réglementée par le Livre X du Code de droit économique. La marge dépend des clauses d’exclusivité et de non-concurrence.
