L’enseigne polonaise de magasins d’usine HalfPrice ouvrira ses cinq premiers magasins belges dès novembre 2026, relaie jeudi le quotidien L’Avenir : Châtelineau, Anderlecht, Messancy, Hornu et Rocourt, dans d’anciens Shoppings Cora, avant La Louvière en 2027. Plus de 15.000 m² de surface sont concernés.
Le discounter appartient au groupe polonais Modivo Platform et exploite déjà plus de 220 magasins dans 15 pays européens. Les anciens hypermarchés Cora de Belgique, fermés, sont repris par le promoteur immobilier Mitiska REIM, qui les redécoupe en cellules plus petites. À Châtelineau, le site avait fermé après cinquante ans d’activité, avec 250 salariés. Ces ouvertures seront les premières adresses HalfPrice du pays.
Cinq magasins dès novembre, un sixième à La Louvière en 2027
Cinq ouvertures sont programmées en novembre 2026 : Châtelineau (Châtelet, Hainaut), Anderlecht (Région bruxelloise), Messancy (province de Luxembourg), Hornu (Hainaut) et Rocourt (province de Liège). La Louvière suivra en 2027, ce qui porte le total à six Shoppings Cora.
Les cinq premiers magasins totalisent plus de 15.000 m² de surface commerciale, soit environ 3.000 m² chacun.
Un concept de magasin d’usine centré sur les prix cassés
Le réseau, déjà implanté en Pologne, en Autriche, en Espagne et en Italie, ouvre avec la Belgique un nouveau marché.
L’enseigne vend de la mode, des chaussures, des accessoires, de la décoration et des articles de sport et de loisirs à prix réduit. Elle achète directement auprès des fabricants et propose parfois des marques internationales, avec un assortiment qui varie selon les stocks.
Il n’y a ni commande ni boutique en ligne. L’achat se fait uniquement en magasin, un point commun avec les formats de déstockage classiques.
Mitiska REIM boucle la commercialisation des Shoppings Cora
L’arrivée de HalfPrice contribue à remplir les surfaces laissées vides par la fermeture de Cora. Le promoteur, qui a acquis les anciens magasins Cora pour les subdiviser en surfaces plus petites, affirme que le dossier avance.
Il décrit cette étape comme une phase importante de la transformation des sites, confirmée par ce nouveau locataire de poids.
Un nouveau concurrent pour le commerce de mode et de déstockage
L’enseigne arrive sur un marché où le déstockage et les prix bas attirent. Son modèle d’exploitation en Belgique n’est pas précisé : franchise, affiliation ou gestion propre, aucune information ne permet de trancher à ce stade.
Dans l’ensemble du marché belge, les enseignes sous contrat restent un moteur du commerce : l’étude de la Fédération Belge de la Franchise (FBF) et du bureau d’études GeoConsulting de 2022 recense 362 réseaux pratiquant la franchise sur 1.817 réseaux d’enseignes, soit 19,9 %. HalfPrice ne figure pas dans ce périmètre, faute de présence belge à l’époque.
Le nombre d’emplois créés dans chaque magasin n’a pas été communiqué, pas plus que la raison sociale de l’exploitant belge. Reste aussi à voir la réaction des enseignes de mode voisines dans les galeries concernées, de Hornu (Hainaut) à Messancy (province de Luxembourg).
