Delhaize engage 120 millions d’euros dans sa logistique en propre et construira un centre de distribution dédié aux produits frais à Zellik, en Brabant flamand. L’enseigne alimentaire adresse surtout un signal à ses exploitants affiliés indépendants : la chaîne d’approvisionnement est recalibrée pour le rythme d’ouvertures qu’elle annonce en Belgique et au Luxembourg.
Le distributeur investira 120 millions d’euros dans ses activités logistiques gérées en interne, a-t-il annoncé lundi dans un communiqué diffusé depuis Kobbegem, dans la commune brabançonne d’Asse. L’enveloppe couvre trois volets : la modernisation des installations existantes, un nouveau centre de transport et un centre de distribution réservé au frais. Les sites de Zellik et de Ninove sont maintenus. Le quotidien économique De Tijd et le quotidien flamand Het Laatste Nieuws portent à 175 millions d’euros le montant engagé au total avec le groupe immobilier logistique WDP, qui bâtira le nouvel entrepôt.
Un entrepôt frais à Zellik, mise en service prévue en 2029
Le nouveau centre de distribution s’implantera sur le site logistique que Delhaize exploite déjà à Zellik. Il sera piloté par les équipes de l’enseigne et non confié à un prestataire : le groupe présente la gestion en interne comme un avantage concurrentiel. La construction revient à WDP, et l’ouverture est annoncée pour 2029.
Un nouveau centre de transport complète le dispositif. Trois exercices séparent donc l’annonce de la mise en service effective.
130 emplois fixes, et une organisation du travail à renégocier
L’entrepôt et la réorganisation qui l’accompagne doivent permettre la création de 130 emplois sous contrat à durée indéterminée. L’enseigne annonce dans le même mouvement de nouvelles méthodes de travail, avec une attention affichée à l’ergonomie des postes et à la variété des fonctions. La contrepartie est explicite : l’organisation actuelle est jugée insuffisante pour absorber les volumes attendus, et des rendez-vous de concertation avec les représentants du personnel sont programmés dans les prochaines semaines.
Les exploitants affiliés, destinataires implicites de l’enveloppe
Le communiqué revient trois fois sur les partenaires affiliés de l’enseigne. Ce n’est pas un détail de vocabulaire : le parc belge de Delhaize repose largement sur des exploitants indépendants sous enseigne, et la qualité de l’approvisionnement pèse directement sur leur compte de résultat. Trois formules restent ouvertes aux candidats du secteur alimentaire, Proxy Delhaize, AD Delhaize et Shop & Go Delhaize, avec un parcours de sélection puis une formation de plusieurs semaines avant la reprise ou l’ouverture d’un magasin.
Shop&Go Delhaize
Supérette
- Alimentation
- 187 implantations
- Apport personnel: N/C €
Proxy Delhaize
Supermarché de proximité
- Alimentation
- 200 implantations
- Apport personnel: N/C €
AD Delhaize
Supermarché
- Alimentation
- 220 implantations
- Apport personnel: N/C €
Bon à savoir
Sur ses pages destinées aux candidats, Delhaize emploie indifféremment les mots franchise, franchisé, affilié, exploitant indépendant et partenaire. L’enseigne ne figure pas parmi les membres effectifs de la Fédération Belge de la Franchise (FBF). En Belgique, le régime applicable ne dépend ni du nom du contrat ni de l’appartenance à une fédération, mais du contenu de l’accord signé.
Les chiffres de réseau que l’enseigne n’a toujours pas réactualisés
Reste une zone d’ombre. Le communiqué justifie l’investissement par la croissance du parc de magasins, sans publier le moindre chiffre récent : la salle de presse de l’enseigne arrête toujours son décompte à 824 magasins en Belgique et au Luxembourg, un état daté de janvier 2023. La répartition de l’enveloppe entre le centre de transport et l’entrepôt frais n’est pas davantage détaillée. Deux signaux à suivre d’ici la fin de l’année : l’issue de la concertation sociale et le calendrier d’ouvertures que le groupe finira par assumer publiquement.
Questions fréquentes sur l'investissement logistique de Delhaize
Sur le site logistique que l’enseigne exploite déjà à Zellik, dans la commune d’Asse, en Brabant flamand. Le bâtiment sera construit par le groupe immobilier logistique WDP et géré par les équipes de Delhaize. L’ouverture est annoncée pour 2029.
Pas automatiquement. En droit belge, la qualification dépend du contenu du contrat au regard du Livre X du Code de droit économique, pas du mot employé par l’enseigne. Delhaize parle de magasins affiliés indépendants tout en utilisant aussi le vocabulaire de la franchise sur ses pages de recrutement.
