Le futur quartier de commerces et de bureaux Broeklin Brussels, à Machelen, en Brabant flamand, annonce trois nouveaux locataires : Burger King, Wear et Proximus, ressort-il jeudi de RetailDetail. Lisa Verhaeghe prend en parallèle la direction du projet lancé par son père, Bart Verhaeghe, pour une ouverture visée à l’automne 2029.
Le projet, ancien Uplace, s’étend sur 12,5 hectares de friche le long du Ring, sous le viaduc de Vilvorde, à deux pas de la gare de Buda et de la frontière bruxelloise. Il prévoit 55.000 m² de commerces, 11.500 m² d’horeca, 25.000 m² de bureaux et 12.500 m² de loisirs, avec une salle de spectacle et une ferme urbaine. Les promoteurs annoncent 3.242 emplois directs.
Burger King, Wear et Proximus rejoignent une liste qui s’allonge
La chaîne de restauration rapide Burger King, le concept de mode Wear et l’opérateur télécom Proximus confirment leur arrivée. Proximus devient le deuxième opérateur du site, après Orange Belgium, annoncé lors d’une vague précédente aux côtés de Marie Méro, Umamido et Rōru. Pureto, Jimmyz Burgers et Délitraiteur avaient eux aussi déjà signé.
Burger King figure parmi les membres de la Fédération Belge de la Franchise (FBF) et fonctionne en franchise en Belgique depuis 2017. Les sources consultées ne disent pas si le futur restaurant sera confié à un franchisé du secteur de la restauration ou exploité par la maison mère.
Lisa Verhaeghe succède à Jan Van Lancker après 18 ans
Selon le magazine spécialisé Gondola, Lisa Verhaeghe devient CEO du projet et succède à Jan Van Lancker, qui quitte son poste après 18 ans de service. Elle reprend le dossier lancé par son père, Bart Verhaeghe, il y a près de vingt ans.
Ces deux décennies ont été marquées par une longue saga judiciaire et une forte opposition, avant un remaniement du projet sous le nom de Broeklin.
Un calendrier remanié, de 2028 à l’automne 2029
Les dates ont bougé plusieurs fois. En juin, l’ouverture était repoussée à 2029, tandis que la société cherchait de nouveaux investisseurs avec KBC Securities. Début août, La Libre rapportait que les promoteurs évoquaient encore le troisième trimestre 2028, alors que les premiers travaux préparatoires démarraient. RetailDetail retient désormais l’automne 2029.
Le permis a bien été délivré, mais le montage financier devait encore être renforcé, rapportait BruxellesToday d’après la DH : l’objectif de la recherche de capitaux était de réduire la dépendance du projet au financement bancaire externe. Le lancement du chantier, présenté comme un objectif de l’automne, a depuis débuté.
Plus de 180 boutiques et 40 restaurants à pourvoir
Le site doit accueillir plus de 180 boutiques et 40 restaurants. Lors de la précédente annonce, douze marques étaient confirmées : la grande majorité des cellules reste donc à commercialiser, et Broeklin promet d’autres noms prochainement.
Pour les réseaux de commerce et de restauration, y compris ceux qui fonctionnent en franchise, la question est celle du calendrier et des conditions de location, que ni les promoteurs ni la presse n’ont chiffrées. À suivre : la prochaine vague de locataires et la confirmation de l’ouverture à l’automne 2029.
