De belastingvoordelen en financiële bijstand die beschikbaar zijn voor nieuwe commerciële huurders spelen een cruciale rol in de ondersteuning en ontwikkeling van bedrijven.
Wat zijn de criteria om hiervoor in aanmerking te komen en hoe kunt u deze verkrijgen? Zo werkt het.
Welke hulp is er beschikbaar voor het overnemen van een bedrijf?
Financiële steun voor nieuwe commerciële huurders is bedoeld om de vestiging van nieuwe economische activiteiten aan te moedigen door de initiële kosten te verlagen die gepaard gaan met het opzetten of overnemen van een commerciële activiteit.
Er is huursubsidie beschikbaar voor ondernemers die een winkel willen openen in stadscentra en prioritaire stadswijken (QPV).
Dit helpt de regionale handel te stimuleren.
De financiële steun neemt de vorm aan van een subsidie met een maandelijks plafond van 500 euro.
Dit komt overeen met ongeveer 50% van de huur voor het eerste jaar, met een bonus van 6 maanden voor het overnemen van commerciële ruimten die twee jaar niet zijn gebruikt.
Er is ook financiële steun beschikbaar voor werkzaamheden om het pand aan te passen aan de huidige normen.
Criteria om in aanmerking te komen voor commerciële huursubsidies
Welke bedrijven komen in aanmerking voor deze subsidie en voor financiële steun voor nieuwe huurders? De subsidie is beschikbaar voor nieuwe bedrijven en bedrijven die bestaande bedrijven overnemen, evenals lokale bedrijven met een omzet van minder dan €1 miljoen en een verkoopoppervlakte van minder dan 300 m2. Innovatieve winkels die het stadscentrum nieuw leven willen inblazen en waarde willen toevoegen, komen ook in aanmerking voor de subsidie, die maximaal €500 per maand bedraagt. Filialen komen echter niet in aanmerking. De financiële steunregeling voor nieuwe commerciële huurders is gericht op startende bedrijven en overnames in gebieden die zijn aangewezen als QPV (Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville). De subsidie wordt toegekend door het toewijzingscomité (EPCI, kamers van koophandel en industrie en de gemeenschap van gemeenten) na onderzoek van de aanvraag.
Fiscale stimulansen voor commerciële leasing
De overheid heeft een aantal belastingvoordelen ingevoerd om het opstarten van bedrijven te stimuleren en te vereenvoudigen en om stadscentra nieuw leven in te blazen. Deze omvatten vrijstelling van de onroerendgoedbelasting voor bedrijven (cotisation foncière des entreprises – CFE). Deze belasting wordt berekend op basis van de huurwaarde van het onroerend goed en is beschikbaar voor het eerste jaar dat een bedrijf actief is. Ondernemers hebben automatisch en zonder voorwaarden toegang tot deze vrijstelling. Je kunt ook profiteren van belastingvoordelen afhankelijk van de zone waarin je gevestigd bent. In stedelijke belastingvrije zones (ZFU) duurt de vrijstelling op winst 5 jaar. In ZRR’s (Zones de Revitalisation Rurale) geldt de vrijstelling voor winst, werkgeversbijdragen, CFE en onroerendgoedbelasting. Belastingvoordelen zijn ook beschikbaar in BER’s (Bassins d’emploi à redynamiser) en AFR’s (Aides à finalité régionale). Elk van deze belastingvoordelen heeft zijn eigen voorwaarden om ervoor in aanmerking te komen.
