Een bedrijf te koop is een professionele en economische kans voor individuen die hun eigen bedrijf willen beginnen, omdat ze zo de materiële en immateriële activa van een bedrijf kunnen verwerven. Of ze nu hun bedrijf willen uitbreiden of zich willen omscholen, het vinden en verwerven van een bedrijf is een manier om een etalage te hebben die al een klantenbestand, een distributienetwerk en ingerichte panden heeft.
Voordat je kunt kopen, is het belangrijk om je eerst te richten op een bedrijfssector en een regio.
Er zijn online veel advertenties te vinden, maar je moet nog steeds onderscheid kunnen maken tussen de verschillende soorten bedrijven, een betrouwbare economische projectie kunnen maken, kunnen onderhandelen over de voorwaarden van de bedrijfsverkoop en de juiste financiering kunnen krijgen.
Hoe vind ik een bedrijf?
Om een bedrijf te koop te vinden, kunnen potentiële kopers de advertenties raadplegen op websites die gespecialiseerd zijn in kleine en middelgrote ondernemingen.
Deze worden regelmatig bijgewerkt en het is raadzaam om snel te handelen, omdat de beste locaties en hun bereikbaarheid vaak de voorkeur genieten.
Het identificeren van bedrijven met een goed economisch potentieel moet een prioriteit zijn voor de toekomstige koper.
Daarom moeten ze goed kijken naar de eerste kenmerken van de advertentie, zoals de geografische ligging, de locatie in de stad, de oppervlakte, het aantal werknemers en alle andere zichtbare fysieke kenmerken zoals gereedschappen, machines en de kwaliteit van de infrastructuur.
Je kunt je ook wenden tot een specialist in het kopen en verkopen van bedrijven, of rechtstreeks contact opnemen met de franchise.
De vastgoedspecialist kan de eisen en criteria van de koper gebruiken om de panden op de markt te selecteren.
Het is essentieel om te bepalen in welke sector je actief bent, zodat je kunt overwegen om een verwant bedrijf op te zetten.
Een traiteur kan bijvoorbeeld een patisserie of café worden, terwijl een schoonheidssalon een spa of zonnestudio kan worden, afhankelijk van de uitrusting.
Wat je moet controleren voordat je een bedrijf koopt
Voordat de koper een bedrijf koopt, moet hij ervoor zorgen dat hij alle materiële en immateriële activa heeft.
Dit omvat meubilair, apparatuur, inrichting en toebehoren die al aanwezig zijn, eventuele voertuigen en gereedschappen.
Ook voorraden goederen en grondstoffen vallen hieronder.
Tot de immateriële activa behoren de bedrijfsnaam, licenties, octrooien, vergunningen en handelsmerken, arbeids- en verzekeringscontracten en het klantenbestand, dat het belangrijkste bezit is bij de overname van een bedrijf.
Een bezoek aan het pand helpt ook om ervoor te zorgen dat het zich in de staat bevindt zoals beschreven in de advertenties.
Daarnaast is het bevestigen van de drukte in het pand ook een essentiële factor bij het bepalen van de waarde van een bedrijf dat te koop staat.
Het is dan gemakkelijker om een realistische schatting te maken door rekening te houden met de DPE (Diagnostic de performance énergétique).
Waardering, onderhandeling en overname
De verkoper heeft het recht om het bedrijf voor verkoop te optimaliseren om de waarde ervan te verhogen.
Het doel is om aan te tonen dat het gekozen bedrijf duurzaam is en dat de aangebrachte voorzieningen duurzaam zijn.
Om kopers aan te trekken is het belangrijk om te bewijzen dat het bedrijf de komende twee of drie jaar continuïteit zal garanderen, met of zonder structurele verbeteringen.
Overnemers vinden ook waarde in de aanwezigheid van processen, methoden en technieken.
De koper zal hiermee rekening moeten houden in zijn analyse en economische projectie, om de eerlijkheid van de verkoopprijs van het bedrijf in te schatten.
De sleutel tot het schatten van de waarde van een bedrijf voor verkoop is echter om te kijken naar de omzet en winst in de drie maanden voorafgaand aan de overdracht.
De verkoopcijfers van het huidige boekjaar, de klantenportefeuille, de orderportefeuille en de huidige vorderingen zullen helpen bij de schatting.
Reputatie, concurrentie, kansen en veranderingen in het ondernemingsklimaat zijn indicatoren die niet over het hoofd gezien mogen worden.
Wat is de procedure voor het kopen van een bedrijf?
Verkopers en kopers moeten aan bepaalde regels voldoen wanneer ze de verkoop van een bedrijf afronden.
Vooraf moet de verkoper de naam van de vorige verkoper, de datum van het huurcontract, de naam en het adres van de verhuurder en een overzicht van de verkoopcijfers tussen het einde van het laatste boekjaar en de maand voorafgaand aan de verkoop verstrekken.
Er wordt een verklaring ingediend bij het gemeentehuis en de werknemers worden op de hoogte gebracht van de verkoop van het bedrijf, omdat ze het kunnen terugkopen.
De koper registreert vervolgens de verkoopakte bij het belastingkantoor.
Hij betaalt ook registratierechten die tussen 3% en 5% van de verkoopprijs bedragen, afhankelijk van het bedrag dat voor het te koop staande bedrijf wordt gevraagd.
Vervolgens wordt 15 dagen na de ondertekening van de akte een kennisgeving naar het publicatieblad gestuurd.
Het Centre des formalités des entreprises (CFE) wordt op de hoogte gebracht van de bedrijfsovername.
