El sector de las lavanderías de autoservicio está en auge. Los cambios en los hábitos de vida de la población local, las costumbres de los visitantes extranjeros, el precio de la energía y el impacto tecnológico han propiciado que lavar la ropa fuera de casa se establezca como una comodidad extendida en el grueso poblacional. La estimación de varias fuentes del sector es que su impacto se traduce en un 30% de ahorro económico y de tiempo para las familias. El sector atrae, principalmente, al pequeño y mediano inversor, con resultados satisfactorios. Facturó, en 2024, más de 236,6 millones de euros anuales, según la Asociación Española de Franquiciadores (AEF).
Conversamos con Alejandro Pérez, CEO de Do Laundry, para que nos ayude a entender de forma panorámica el sector y explique algunas claves que permiten el éxito en este negocio. Su empresa cuenta ya con diez años de experiencia y tiene más de trescientas lavanderías en toda Europa. “Es un sector en crecimiento donde el propietario tiene libertad, no requiere de personal, cuenta con la ayuda de tecnología avanzada y puede ofrecer alta especialización a buen precio. Además, permite introducir negocios paralelos, como las máquinas de vending o la recogida de paquetería.”
¿Qué es una lavandería de autoservicio?
Una lavandería de autoservicio permite al usuario lavar y secar su ropa de forma autónoma, ya sean prendas de carácter doméstico o laboral, de manera independiente, en un amplio horario y en poco tiempo. Su amplitud de horarios posibilita que el usuario pueda organizar la limpieza de su ropa a un bajo precio.
En un contexto social de incremento de los gastos en electricidad, detergentes y el precio de la vivienda, las lavanderías permiten ganar autonomía y externalizar esa función más allá del entorno del hogar. Así, las casas pueden ganar espacio, las personas tiempo y las familias capacidad económica.
Cómo montar una lavandería de autoservicio en 2026: paso a paso
Requisitos legales para abrir una lavandería
El sector de las lavanderías de autoservicio se adapta al régimen general de empresas, por lo que el primer paso es tener la licencia de actividad por parte del ayuntamiento en cuestión. Como todo negocio, tendrá que entregar un proyecto técnico si este exige obras y adaptación de maquinarias. La empresa tendrá que estar dada de alta en Hacienda y en régimen de autónomos o como sociedad, según el caso.
Y un asunto importante. Al ser un espacio de tránsito público, es esencial que cumpla la normativa técnica y sanitaria vigente. Hay que tener en cuenta que las instalaciones han de ser accesibles, seguras y estar perfectamente higienizadas. Y al tratarse de una lavandería, tiene que cumplir y tener un plan aprobado de gestión de aguas y detergentes en consonancia con la normativa. Es habitual que las personas encargadas del negocio contraten personas que se encarguen regularmente de la limpieza y puesta a punto del local, o bien que lo realicen por sí mismas. La pulcritud y sensación de limpieza en el local es casi una obligación.
Mantenimiento de las lavadoras y secadoras
La maquinaria de las lavanderías suele ser de alta capacidad técnica y funciona con enorme autonomía. La mayoría de lavadoras y secadoras son de bajo consumo y francamente silenciosas, ya que están dotadas con tecnología de última generación. Adicionalmente, la gran mayoría de negocios tienen asociado a un equipo técnico a disposición de los gerentes, para así garantizar el óptimo funcionamiento de la lavandería en todo momento.
No obstante, la clave de los equipos de lavado es que presenten un bajo nivel de incidencias y que funcionen de forma autónoma. La evolución tecnológica y el grueso de las innovaciones han servido para ello.
¿Qué tecnología se necesita para gestionar una lavandería de autoservicio?
Las lavanderías de autoservicio tratan de orientar su actividad al cliente, ofreciéndole todas las comodidades posibles, por lo que es esencial adaptarse a sus costumbres. Es por ello que es habitual que puedas pagar en el mismo establecimiento o hacerlo online. Por lo general, el establecimiento permite pagar con monedas y también el pago por contactless con tarjeta.
En el caso de Do Laundry, Pérez señala las facilidades que genera su propia app de gestión, disponible en las principales plataformas, que “permite al usuario recargar y pagar de forma instantánea desde su dispositivo móvil, y al gestor tener centralizados los datos”. Esto ayuda al usuario a no depender del dinero en metálico o de su propia tarjeta de crédito para operar.
Ubicación ideal de una lavandería de autoservicio
Las lavanderías han ido conquistando el escenario urbano y ya están presentes en todo tipo de barrios, ya sean zonas residenciales o zonas turísticas. Pese a que hay zonas más óptimas, casi cualquier ubicación tiene sus pros.
El perfil del sector nos habla de hogares de dos personas, normalmente trabajadores, que disponen de poco tiempo. En barrios trabajadores y universitarios funcionan con consistencia. En cuanto a los territorios, el norte y sur del país se establecen como lugares predilectos. El primero, porque la población necesita un secado rápido en medio de una meteorología cambiante; el segundo, porque tiene muchas zonas costeras de alta concentración turística, que recoge al cliente ocasional.
¿Se puede abrir una franquicia de lavandería de autoservicio?
1 – Do Laundry
Sin duda, uno de los principales reclamos de la franquicia que dirige Alejandro Pérez es que no solicita canon ni royalties, además de su servicio especializado. Disponen de producto propio de lavado y destacan por su agilidad a la hora de poner en funcionamiento el negocio.
¿Cuánto cuesta abrir un Do Laundry?
Su agilidad y flexibilidad son claves, ya que la inversión comienza en 9.000 euros.
2 – Lavalux
Lavalux ofrece al franquiciado tres modelos de negocios: Basic, Standard y Plus. Recientemente tuvo un plan de expansión, ofrece un plan de marketing y sitúa en torno a los 40.000 euros su inversión. Tienen una identidad visual reconocible, donde la sencillez es signo característico.
3 – Ecolaundry
Ecolaundry ha convertido la ecología en su bandera de diferenciación. En un momento de alta consideración de los clientes por el propósito empresarial, este aspecto puede resultar clave. Ofrece tres sistemas de negocio a elegir por sus franquiciados: Ecolaundry, Ecolaundry Pet (dedicado a mascotas) y Ecolaundry Box (solución modular con estructura móvil).
4 – La Wash
Cadena fundada por Javier Llacuna, con más de diez años de actividad, cuyo compromiso con la sostenibilidad, la orientación al cliente y la rentabilidad son sus puntos fuertes. Desde 46.000 de inversión.
¿Cuánto cuesta montar una lavandería de autoservicio?
La siguiente tabla es orientativa y pretende ayudar a emprendedores e inversores a la hora de estructurar sus gastos. A tener en cuenta: la maquinaria suele representar el grueso de la inversión, entre 50.000 y 100.000 euros, horquilla que puede ensancharse hasta los 150.000 euros en proyectos de mayor envergadura.
| Categoría de coste | Descripción | Coste aproximado |
|---|---|---|
| Local (alquiler o compra) | Entrada, fianza y acondicionamiento del espacio. | Entre 10.000 y 25.000 euros. |
| Reforma y adecuación | Obras, instalación eléctrica, ventilación, fontanería, etc. | Entre 8.000 y 15.000 euros. |
| Maquinaria | Lavadoras y secadoras (core del negocio) | Entre 30.000 y 50.000 euros. |
| Sistema de pago | TPV, monedero, app. | Entre 2.000 y 5.000 euros. |
| Licencia y marketing | Permisos, marketing, royalties, canon. | Entre 5.000 y 10.000 euros. |
Por otro lado, los locales se sitúan, de media, entre los 50 y los 80 metros cuadrados, aunque es posible encontrar algunos de 30 y 40 metros. Los propietarios del negocio tendrán que valorar la amplitud y comodidad como factores de peso.
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¿Es rentable abrir una lavandería de autoservicio?
La respuesta general del sector es que sí, que se trata de un negocio que, con poca inversión, consigue un retorno inmediato. La amortización, eso sí, es más lenta. Al tratarse de un sector que aún no presenta saturación, va generando nuevas oportunidades.
Destacar la fortaleza del sector, que ha aguantado bien los vaivenes energéticos ocurridos durante la guerra de Ucrania y que ha mostrado una gran resiliencia ante la incertidumbre internacional.
Aumentar la rentabilidad de una lavandería con la instalación de servicios de paquetería
Las lavanderías permiten la introducción de otros negocios paralelos que terminan incrementando la rentabilidad del espacio. Los más usuales son las máquinas de vending, donde las personas que esperen el lavado y secado puedan consumir un tentempié mientras leen o consultan el móvil. También es habitual que se convierta en una zona de recogida de paquetería, lo que sirve para atraer a personas al local y que puedan conocer los servicios de lavandería.
Por otro lado, muchas lavanderías tienen también programas y lavadoras especializadas en el lavado de ropa de mascotas, un servicio cada vez más demandado a nivel social. Cabe tener en consideración que hasta el 61 % de hogares españoles tiene, al menos, una mascota, según datos difundidos en 2025.
En definitiva, las lavanderías de autoservicio permiten establecer un negocio de forma ágil, con una inversión entre baja y moderada, obteniendo un retorno a corto y medio plazo. Para emprendedores o inversores que buscan obtener ganancias extras o para quienes combinan diferentes negocios, se convierte en una suculenta oportunidad.
