Los incentivos fiscales y las ayudas económicas disponibles para los nuevos inquilinos comerciales desempeñan un papel crucial en el apoyo y el desarrollo de las empresas.
¿Cuáles son los criterios de elegibilidad y cómo puedes obtenerla? Así es como funciona.
¿Qué ayudas existen para hacerse cargo de una empresa?
La ayuda financiera a los nuevos arrendatarios comerciales tiene por objeto fomentar el establecimiento de nuevas actividades económicas reduciendo los costes iniciales asociados a la creación o el traspaso de una actividad comercial.
Se ofrecen ayudas al alquiler a los empresarios que deseen abrir un establecimiento comercial en los centros urbanos y en los Barrios Urbanos Prioritarios (Quartiers Prioritaires de la Ville – QPV).
Esto ayuda a impulsar el comercio regional.
La ayuda financiera adopta la forma de una subvención con un límite máximo mensual de 500 euros.
Esto representa alrededor del 50% del alquiler durante el primer año, con una bonificación de 6 meses por hacerse cargo de locales comerciales que no se hayan utilizado durante dos años.
También se conceden ayudas económicas para las obras de adecuación de los locales a las normas vigentes.
Criterios de elegibilidad para las ayudas al alquiler de locales comerciales
¿Qué empresas pueden optar a esta subvención y a la ayuda financiera para nuevos inquilinos?
Pueden optar a la subvención los nuevos comercios y los que se hagan cargo de comercios existentes, así como los comercios locales con una facturación inferior a 1 millón de euros y una superficie de venta inferior a 300 m2.
Los comercios innovadores que pretendan revitalizar los centros urbanos y añadir valor también pueden optar a la subvención, que tiene un límite máximo de 500 euros al mes.
Las sucursales, sin embargo, no son subvencionables.
El plan de ayudas económicas para nuevos inquilinos comerciales está destinado a la creación y adquisición de empresas en zonas designadas como QPV (Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville).
La subvención la concede el comité de asignación (EPCI, Cámaras de Comercio e Industria y Comunidad de Municipios) tras examinar la solicitud.
Incentivos fiscales para el arrendamiento comercial
Las autoridades públicas han introducido una serie de exenciones fiscales para fomentar y simplificar la creación de empresas y revitalizar los centros urbanos.
Entre ellas está la exención del impuesto sobre bienes inmuebles de las empresas (cotisation foncière des entreprises – CFE).
Calculada en función del valor de alquiler del inmueble, está disponible durante el primer año de actividad.
Los empresarios tienen acceso automático a esta exención, sin condiciones.
También puedes beneficiarte de exenciones fiscales en función de la zona en la que estés establecido.
En las zonas francas urbanas (ZFU), la exención sobre los beneficios dura 5 años.
En las ZRR (Zonas de Revitalización Rural), la exención se aplica a los beneficios, las cotizaciones empresariales, la CFE y el impuesto sobre bienes inmuebles.
También hay exenciones fiscales en las BER (Bassins d’emploi à redynamiser) y las AFR (Aides à finalité régionale).
Cada uno de estos incentivos fiscales tiene sus propias condiciones de elegibilidad.
