{"id":1782361,"date":"2026-06-24T11:33:24","date_gmt":"2026-06-24T09:33:24","guid":{"rendered":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/ultime-notizie\/dieci-nuove-aperture-soloaffitti-e-rentvolution-in-senato\/"},"modified":"2026-06-24T10:27:14","modified_gmt":"2026-06-24T08:27:14","slug":"dieci-nuove-aperture-soloaffitti-e-rentvolution-in-senato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/ultime-notizie\/dieci-nuove-aperture-soloaffitti-e-rentvolution-in-senato\/","title":{"rendered":"SoloAffitti apre in dieci nuove citt\u00e0 e porta Rentvolution in Senato: “Il mercato degli affitti ha bisogno di regole nuove”"},"content":{"rendered":"\n

Nuove agenzie a Milano, Como, Rende e Roma<\/strong> gi\u00e0 aperte nel 2026<\/strong>, e altre dieci inaugurazioni in arrivo<\/strong>: da Salerno<\/strong> a Lecce<\/strong>, da Udine<\/strong> a Verona<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Ma la notizia pi\u00f9 significativa che emerge dall’intervista con Daniela Piraccini, Responsabile Nuove Aperture del Gruppo SoloAffitti<\/strong>, va oltre l’espansione della rete<\/strong>: \u00e8 Rentvolution, il progetto con cui SoloAffitti ha portato in Senato una proposta di legge dedicata al mondo delle locazioni, <\/strong>dalla quale le istituzioni hanno tratto ispirazione per il<\/strong> recente<\/strong> DDL<\/strong> in materia. <\/p>\n\n\n\n

Quasi trent’anni dopo la sua fondazione, il gruppo n.1 in Italia per le locazioni <\/strong>non si limita pi\u00f9 a gestire il mercato degli affitti: prova a riformarlo.<\/p>\n\n\n

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\n \"SoloAffitti\"\n
\n \"Logo\"\n <\/div>\n <\/div>\n
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SoloAffitti<\/p>\n

Agenzia immobiliare specializzata esclusivamente sulle locazioni<\/p>\n <\/div>\n

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  • \n <\/path><\/svg> <\/span>Immobiliare <\/li>\n
  • \n <\/path><\/path><\/svg> <\/span>250 Sedi <\/li>\n
  • \n <\/path><\/svg> <\/span>Capitale proprio: 10.000 \u20ac <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n Voglio pi\u00f9 informazioni!<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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    <\/div>\n
    <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n

    8<\/span>
    domande <\/span>a Daniela Piraccini, Responsabile Nuove Aperture del Gruppo SoloAffitti.<\/span><\/div><\/h2><\/div>
    \"Question<\/div>

    Il mercato degli affitti nelle grandi citt\u00e0 italiane \u00e8 sempre pi\u00f9 sotto pressione: canoni in salita, offerta scarsa, inquilini in difficolt\u00e0. Come sta cambiando la domanda nei confronti di SoloAffitti in questo contesto? State registrando un aumento di proprietari che cercano tutele pi\u00f9 solide?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    Oggi il mercato della locazione<\/strong> sta vivendo una fase di grande attenzione e visibilit\u00e0.<\/strong> Negli ultimi anni abbiamo assistito a una crescente difficolt\u00e0 nel trovare abitazioni disponibili in molte citt\u00e0 <\/strong>e a un aumento dei canoni <\/strong>in diverse aree del Paese. Una situazione che si sta gradualmente riequilibrando, ma che ha contribuito ad accrescere la consapevolezza <\/strong>sia dei proprietari sia degli inquilini.

    I proprietari<\/strong> cercano sempre pi\u00f9 sicurezza<\/strong>, tutela della propria rendita<\/strong> e interlocutori affidabili <\/strong>a cui affidare la gestione della locazione. Gli inquilini<\/strong>, dal canto loro, hanno bisogno di trovare una casa in tempi ragionevoli<\/strong> e di affrontare questo percorso con la massima trasparenza<\/strong>.

    In un contesto come quello attuale servono competenze sempre pi\u00f9 specialistiche<\/strong>, strumenti evoluti<\/strong> e una maggiore capacit\u00e0<\/strong> di offrire ai clienti consulenza<\/strong> e assistenza personalizzate<\/strong>.

    Da questo punto di vista, SoloAffitti<\/strong> si trova nella posizione ideale<\/strong> per rispondere a queste esigenze. La nostra lunga esperienza ci consente di interpretare<\/strong> i cambiamenti del mercato<\/strong> con una prospettiva privilegiata. Operiamo da quasi trent’anni come leader nel settore della locazione<\/strong> e continuiamo a innovare per offrire risposte concrete alle nuove esigenze che emergono. \u00c8 probabilmente anche per questo che, in una fase come quella attuale, sempre pi\u00f9 proprietari e inquilini scelgono di affidarsi ai nostri punti SoloAffitti sul territorio.<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    Con 250 agenzie sul territorio, state ancora espandendo la rete? Ci sono regioni o citt\u00e0 dove la domanda di affiliazione \u00e8 pi\u00f9 forte in questo momento, o aree che considerate ancora scoperte?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    La crescita del network<\/strong> continua a essere una delle nostre priorit\u00e0 strategiche. Il 2026<\/strong> sta proseguendo il percorso di evoluzione e consolidamento<\/strong> avviato negli ultimi anni, con l’obiettivo di rafforzare ulteriormente la presenza del brand sul territorio e la qualit\u00e0 della rete.<\/strong>

    Abbiamo aperto nuove agenzie a Milano<\/strong>, Como<\/strong>, Rende<\/strong> e Roma<\/strong> e nei prossimi mesi inaugureremo nuovi punti vendita a Salerno, Udine, Lecce, Codogno e Giarre ma anche Terracina<\/strong>, San Donato Milanese, Verona e nella provincia di Avellino. Tuttavia, esistono opportunit\u00e0 importanti anche in numerose altre aree. Il nostro modello si sposa sia con realt\u00e0 grandi come capoluoghi di provincia sia con citt\u00e0 di medie\/piccole dimensioni.\u00a0<\/strong>

    Il nostro obiettivo non \u00e8 semplicemente aumentare il numero delle agenzie, ma costruire una rete sempre pi\u00f9 qualificata<\/strong>, capace di portare sul territorio competenza<\/strong>, innovazione<\/strong> e servizi ad alto valore aggiunto<\/strong>.<\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    La garanzia del canone \u00e8 il vostro punto di forza pi\u00f9 riconoscibile. Negli ultimi mesi, questa proposta ha acquistato ancora pi\u00f9 peso agli occhi dei proprietari o si tratta di un servizio gi\u00e0 consolidato e “dato per scontato” da chi vi conosce?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    La tutela del pagamento del canone d\u2019affitto<\/strong> quindi della rendita immobiliare \u00e8 da sempre uno degli elementi distintivi di SoloAffitti <\/strong>e oggi \u00e8 ancora pi\u00f9 centrale. In un mercato in cui i proprietari sono pi\u00f9 consapevoli e desiderano maggiore sicurezza e prevedibilit\u00e0, poter contare su strumenti di tutela concreti <\/strong>rappresenta un valore fondamentale.

    Per questo abbiamo sviluppato SoloAffittiPAY<\/strong>, il servizio<\/strong> che consente al proprietario di ricevere regolarmente il canone anche in caso di ritardo o mancato pagamento da parte dell’inquilino<\/strong>, includendo inoltre specifiche tutele e assistenza dedicate. Si tratta di una soluzione che risponde a un’esigenza reale del mercato e che rappresenta un importante elemento esclusivo<\/strong> per chi fa parte della nostra rete.\u00a0<\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    La digitalizzazione sta trasformando la gestione degli affitti: contratti online, piattaforme di verifica degli inquilini, firme digitali. Come si sta evolvendo SoloAffitti su questo fronte, e quanto conta la tecnologia nella proposta ai vostri affiliati?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    La tecnologia<\/strong> rappresenta un fattore strategico<\/strong> della nostra evoluzione. Investiamo costantemente nello sviluppo di strumenti digitali, come la piattaforma Solo Affitti PAY.it<\/strong>, che permettono agli affiliati di lavorare in modo pi\u00f9 efficiente e ai clienti di beneficiare di un servizio sempre pi\u00f9 rapido, tracciato e qualificato.

    La gestione della locazione richiede oggi velocit\u00e0<\/strong>, precisione<\/strong> e capacit\u00e0 di controllo<\/strong>. Per questo continuiamo a innovare processi, piattaforme e servizi<\/strong>, integrando la tecnologia all’interno dell’attivit\u00e0 quotidiana delle agenzie.

    La digitalizzazione, tuttavia, non sostituisce il valore della consulenza professionale sul territorio.<\/strong> Il punto di forza della nostra rete \u00e8 proprio l\u2019integrazione tra la presenza e la competenza dei nostri professionisti<\/strong>, che offrono una consulenza personalizzata, e l\u2019utilizzo di strumenti digitali evoluti e all\u2019avanguardia<\/strong>, capaci di rendere l\u2019esperienza di clienti e affiliati sempre pi\u00f9 semplice, efficace e sicura.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

    <\/svg><\/div>
    Solo Affitti \u00e8 l’unica rete in franchising in Italia leader nel settore delle locazioni, con servizi innovativi dedicati alla tutela della rendita immobiliare da affitto e un modello imprenditoriale costruito su quasi trent’anni di esperienza nel settore.<\/blockquote><\/div>
    \"Daniela<\/div>

    una frase di<\/p>

    Daniela Piraccini<\/p>

    Responsabile Nuove Aperture del Gruppo SoloAffitti.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n

    \"Question<\/div>

    Nel 1997, scegliere di occuparsi solo di affitti in un mercato immobiliare ancora generalista era una scelta controcorrente. Come nasce quell’idea? C’era una visione precisa dietro, o \u00e8 stata una scommessa?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    Alla base c’era una visione molto chiara<\/strong>. Quando Silvia Spronelli<\/strong> ha deciso di fondare SoloAffitti<\/strong>, il mercato considerava la locazione un’attivit\u00e0 marginale rispetto alla compravendita<\/strong>. La sua intuizione fu quella di comprendere che il settore degli affitti avrebbe richiesto competenze specifiche, servizi dedicati e un approccio professionale completamente diverso.<\/strong>

    Quella che allora appariva una scelta controcorrente e per certi versi pionieristica si \u00e8 rivelata nel tempo una visione vincente<\/strong>. Oggi il mercato conferma la validit\u00e0 di quell’intuizione e SoloAffitti \u00e8 riconosciuta come punto di riferimento<\/strong> per chi cerca competenza e specializzazione nel mondo delle locazioni.<\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    Costruire la leadership in un settore di nicchia come le locazioni richiede tempo e credibilit\u00e0. Qual \u00e8 stata la sfida pi\u00f9 dura nei primi anni? Convincere i proprietari della specializzazione, formare una rete di affiliati affidabili, o far capire al mercato che un’agenzia “Solo Affitti” poteva essere pi\u00f9 forte di una generalista?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    Probabilmente la sfida pi\u00f9 importante \u00e8 stata far comprendere il valore della specializzazione.<\/strong> In un mercato dominato dalle agenzie generaliste, spiegare che occuparsi esclusivamente di locazioni rappresentasse un vantaggio competitivo <\/strong>non era semplice.

    Abbiamo dovuto costruire credibilit\u00e0 giorno dopo giorno<\/strong>, dimostrando che la conoscenza approfondita del settore permetteva di offrire servizi migliori e maggiori tutele sia ai proprietari sia agli inquilini.<\/strong>

    Oggi quella che un tempo era una sfida si \u00e8 trasformata in uno dei nostri maggiori punti di forza<\/strong>. In un mercato in cui il tema dell\u2019affitto viene spesso trattato con superficialit\u00e0, SoloAffitti \u00e8 riconosciuta come leader del settore e punto di riferimento autorevole sul tema della locazione.<\/strong> La forza e la credibilit\u00e0 che abbiamo costruito nel tempo ci hanno portato a presentare in<\/strong> Senato<\/strong>, attraverso il progetto Rentvolution<\/strong>, una proposta di legge dedicata al mondo dell\u2019affitto<\/strong>, dalla quale le istituzioni hanno potuto trarre ispirazione per il recente DDL in materia.<\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    Quali sono le principali tendenze nel mercato delle locazioni in Italia nel 2026? E in questo scenario, perch\u00e9 aprire un’agenzia SoloAffitti in franchising \u00e8 una scelta pi\u00f9 solida rispetto ad avviare un’agenzia immobiliare indipendente?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    La domanda di locazione continua a crescere<\/strong>, sostenuta da cambiamenti economici, sociali e culturali <\/strong>che stanno trasformando il modo di abitare degli italiani. Cresce l’attenzione verso la flessibilit\u00e0 abitativa<\/strong> e aumenta la richiesta di servizi professionali <\/strong>in grado di tutelare e valorizzare il patrimonio immobiliare.
    In questo contesto, entrare in un network specializzato rappresenta un vantaggio competitivo importante<\/strong>.

    Aprire un’agenzia SoloAffitti <\/strong>significa poter contare su un brand riconosciuto a livello nazionale, su servizi esclusivi come SoloAffittiPAY, su tecnologie dedicate, su procedure consolidate e su un’esperienza costruita in quasi trent’anni di attivit\u00e0.

    Significa inoltre entrare a far parte di una comunit\u00e0 imprenditoriale<\/strong> che condivide competenze<\/strong>, strumenti<\/strong> e obiettivi comuni<\/strong>, riducendo significativamente le difficolt\u00e0 e i rischi tipici dell’avvio di un’attivit\u00e0 indipendente.<\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Question<\/div>

    Il profilo di chi apre oggi un SoloAffitti \u00e8 cambiato rispetto agli anni scorsi? Arrivano pi\u00f9 persone dal settore immobiliare, o sempre pi\u00f9 da mondi diversi (bancario, assicurativo, consulenza)?<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

    \"Answer<\/div>

    S\u00ec, il profilo di chi si avvicina oggi a SoloAffitti <\/strong>presenta alcune evoluzioni interessanti<\/strong>, ma continua a mantenere una caratteristica che da sempre contraddistingue il nostro network: nella maggior parte dei casi si tratta di persone che non provengono dal settore immobiliare<\/strong> e che desiderano affacciarsi a questo mercato affiancandosi a un gruppo leader e specializzato nelle locazioni.

    Molti dei nostri futuri affiliati scelgono SoloAffitti <\/strong>proprio perch\u00e9 cercano un percorso strutturato, competenze specifiche e un modello di business gi\u00e0 consolidato. Uno dei nostri principali punti di forza \u00e8 infatti la SoloAffitti Academy<\/strong>, che consente di formare anche persone prive di esperienza nel settore<\/strong>, accompagnandole passo dopo passo fino a diventare veri e propri Consulenti della Rendita Immobiliare da Affitto.

    Negli ultimi anni stiamo inoltre assistendo a un crescente interesse <\/strong>da parte di imprenditori e professionisti provenienti da altri ambiti, attratti dal mercato immobiliare e dalla possibilit\u00e0 di diversificare i propri investimenti e le proprie attivit\u00e0.<\/strong>

    L’affitto, grazie alla sua natura ciclica e alla domanda costante, rappresenta infatti un settore capace di generare continuit\u00e0 e stabilit\u00e0 nel tempo, offrendo l’opportunit\u00e0 di costruire un’attivit\u00e0 imprenditoriale solida e orientata al futuro.<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n

    \"conferenza<\/figure>\n\n\n\n

    Cos’\u00e9 SoloAffitti?<\/h2>\n\n\n\n

    Fondato nel 1997<\/strong> a Cesena<\/strong> da Silvia Spronelli<\/strong>, SoloAffitti <\/strong>\u00e8 per eccellenza la realt\u00e0 italiana del settore immobiliare specializzata esclusivamente nelle locazioni<\/strong>. In quasi tre decenni ha costruito una rete di 250 agenzie<\/strong> su tutto il territorio nazionale, diventando il gruppo n.1 in Italia per le locazioni<\/strong>, al servizio di proprietari<\/strong> e inquilini<\/strong> in ogni fase dell’affitto. <\/p>\n\n\n\n

    Il suo elemento distintivo <\/strong>non \u00e8 solo la specializzazione: \u00e8 la garanzia del canone<\/strong>, un impegno concreto con cui SoloAffitti<\/strong> assicura al proprietario la riscossione puntuale dell’affitto anche quando l’inquilino smette di pagare<\/strong>. Un modello che vale due parole: Sicuri, Sempre.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

    \"soloaffitti<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nuove agenzie a Milano, Como, Rende e Roma gi\u00e0 aperte nel 2026, e altre dieci inaugurazioni in arrivo: da Salerno a Lecce, da Udine a Verona. Ma la notizia pi\u00f9 significativa che emerge dall’intervista con Daniela Piraccini, Responsabile Nuove Aperture del Gruppo SoloAffitti, va oltre l’espansione della rete: \u00e8 Rentvolution, il progetto con cui SoloAffitti […]<\/p>\n","protected":false},"author":789,"featured_media":1782440,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"SoloAffitti apre in dieci nuove citt\u00e0 e porta Rentvolution in Senato","_seopress_titles_desc":"SoloAffitti apre in 10 nuove citt\u00e0, lancia SoloAffittiPAY e porta Rentvolution in Senato. Intervista a Daniela Piraccini, Responsabile Nuove Aperture.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"content-type":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"1612973,238071,1765156,90524,1468591,1487999","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[817,3249,3602,3603],"tags":[],"type-de-post":[2066],"class_list":["post-1782361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-storie-di-imprenditori","category-svilupparsi","category-intraprendere","category-reti-in-franchising","type-de-post-articles-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/789"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1782361"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782361\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1782448,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1782361\/revisions\/1782448"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1782440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1782361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1782361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1782361"},{"taxonomy":"type-de-post","embeddable":true,"href":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/type-de-post?post=1782361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}