{"id":1820052,"date":"2026-09-21T12:19:54","date_gmt":"2026-09-21T10:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/fr-be\/actualites\/van-marcke-vend-magasins-dette\/"},"modified":"2026-09-21T12:07:36","modified_gmt":"2026-09-21T10:07:36","slug":"van-marcke-vend-magasins-dette","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/fr-be\/actualites\/van-marcke-vend-magasins-dette\/","title":{"rendered":"Van Marcke vend ses showrooms pour r\u00e9duire une dette de 188 millions d’euros"},"content":{"rendered":"\n

Van Marcke<\/em>, le sp\u00e9cialiste belge de la salle de bains et du chauffage bas\u00e9 \u00e0 Courtrai, entame une restructuration de grande ampleur pour r\u00e9duire une dette nette de 188 millions d’euros<\/strong>. L’entreprise familiale a d\u00e9j\u00e0 vendu trois de ses dix-sept showrooms<\/strong> en Belgique, en France et au Luxembourg, et pr\u00e9voit de r\u00e9duire de moiti\u00e9 sa surface commerciale totale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Fond\u00e9e en 1929<\/strong> \u00e0 Courtrai<\/strong>, en Flandre occidentale<\/strong>, l’entreprise familiale employait encore environ 1.400 collaborateurs<\/strong> fin 2025, apr\u00e8s la suppression de 400 emplois<\/strong> ces derni\u00e8res ann\u00e9es, majoritairement en Belgique. Son chiffre d’affaires est pass\u00e9 de 618 \u00e0 537 millions d’euros<\/strong> en un an, et le groupe a essuy\u00e9 une nouvelle perte l’an dernier. La direction, men\u00e9e par la CEO Caroline Van Marcke<\/strong>, \u00e9voque une conjonction de facteurs : crise persistante dans la construction et l’\u00e9nergie, consommateurs prudents face \u00e0 l’inflation, indexation salariale et difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 son syst\u00e8me informatique.<\/p>\n\n\n

188 millions \u20ac<\/span><\/div>

Dette nette de Van Marcke, \u00e0 l’origine du plan de restructuration en cours (source : RetailDetail BE, 18 septembre 2026).<\/p><\/div><\/div>

\"Stats<\/div><\/div><\/div>\n\n\n

Trois showrooms d\u00e9j\u00e0 vendus sur un total de dix-sept<\/h2>\n\n\n\n

Le plan de restructuration pr\u00e9voit la vente de l’int\u00e9gralit\u00e9 du parc immobilier commercial de Van Marcke<\/strong>, avec une reprise partielle en location, un montage proche de la cession-bail. Trois des dix-sept showrooms<\/strong> du groupe, r\u00e9partis entre la Belgique, la France et le Luxembourg, ont d\u00e9j\u00e0 chang\u00e9 de propri\u00e9taire. L’objectif affich\u00e9 est de r\u00e9duire de moiti\u00e9<\/strong> la surface commerciale totale de l’enseigne, un chantier qui devrait s’\u00e9taler sur plusieurs exercices selon la presse \u00e9conomique flamande.<\/p>\n\n\n\n

Le r\u00e9seau Van Marcke Technics \u00e9galement concern\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

La r\u00e9duction ne se limite pas aux showrooms grand public : le r\u00e9seau des 70 succursales<\/strong> Van Marcke Technics, d\u00e9di\u00e9 aux professionnels du chauffage et du sanitaire, doit lui aussi \u00eatre resserr\u00e9. Cette double contraction, magasins et succursales professionnelles,<\/a> traduit l’ampleur du chantier engag\u00e9 par la direction pour restaurer la rentabilit\u00e9 du groupe avant d’envisager un nouvel investissement d’expansion. Le groupe, qui ne figure pas parmi les enseignes recrutant des franchis\u00e9s en Belgique<\/a>, g\u00e8re l’ensemble de ce r\u00e9seau en interne.<\/p>\n\n\n\n

Une crise sectorielle qui d\u00e9passe le seul cas Van Marcke<\/h2>\n\n\n\n

Le repli de Van Marcke<\/strong> s’inscrit dans un climat plus large pour le commerce sp\u00e9cialis\u00e9 de l’habitat en Belgique : la construction neuve reste frein\u00e9e par des taux d’int\u00e9r\u00eat toujours \u00e9lev\u00e9s, et les m\u00e9nages reportent les gros travaux de r\u00e9novation. Le secteur du bricolage et de l’\u00e9quipement de la maison a connu plusieurs restructurations comparables ces derniers mois en Belgique, chaque enseigne cherchant \u00e0 all\u00e9ger sa structure de co\u00fbts immobiliers face \u00e0 une demande atone.<\/p>\n\n\n\n

L’ampleur des futures suppressions d’emploi reste \u00e0 pr\u00e9ciser<\/h2>\n\n\n\n

Le nombre d’emplois qui dispara\u00eetront concr\u00e8tement \u00e0 l’issue de ce nouveau plan n’a pas encore \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9 par l’entreprise. La vente du solde des showrooms et la r\u00e9organisation du r\u00e9seau Van Marcke Technics devraient s’\u00e9chelonner sur plusieurs exercices. Les prochaines communications de la direction, attendues dans les mois qui viennent, permettront de mesurer l’impact r\u00e9el sur l’emploi wallon, bruxellois et flamand de ce groupe familial centenaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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