{"id":1818931,"date":"2026-09-16T10:30:21","date_gmt":"2026-09-16T08:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/fr-be\/actualites\/fitness-park-master-franchise-belgique\/"},"modified":"2026-09-16T10:22:20","modified_gmt":"2026-09-16T08:22:20","slug":"fitness-park-master-franchise-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/fr-be\/actualites\/fitness-park-master-franchise-belgique\/","title":{"rendered":"Fitness Park s’implante en Belgique en master franchise et ouvrira son premier club \u00e0 Woluwe-Saint-Lambert"},"content":{"rendered":"\n

Fitness Park<\/em> arrive en Belgique par la master franchise. Le r\u00e9seau fran\u00e7ais de salles de sport ouvrira son premier club d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2026 au Shopping cora de Woluwe-Saint-Lambert, en R\u00e9gion bruxelloise, sous la banni\u00e8re Fitness Park Heroes. Pour un candidat belge, ce montage d\u00e9place la porte d’entr\u00e9e du r\u00e9seau sans rien changer aux obligations du Livre X.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Le r\u00e9seau fran\u00e7ais de salles de sport Fitness Park<\/strong> entre sur le march\u00e9 belge par un accord de master franchise, ressort-il mardi d’une information de la publication \u00e9conomique fran\u00e7aise Revue \u00e9conomique de France. La Belgique devient le cinqui\u00e8me pays d’implantation de l’enseigne hors de France, apr\u00e8s l’Espagne, le Maroc, le Portugal et l’Italie. Cr\u00e9\u00e9e en 2009<\/strong>, l’enseigne confie le d\u00e9veloppement belge \u00e0 un partenaire local. Le premier club est annonc\u00e9 pour la fin de l’ann\u00e9e 2026 \u00e0 Woluwe-Saint-Lambert<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Un premier club dans le Shopping cora de Woluwe-Saint-Lambert<\/h2>\n\n\n\n

Le site belge de l’enseigne, Fitness Park Heroes<\/strong>, ouvre d\u00e9j\u00e0 une page d\u00e9di\u00e9e au club de Woluwe-Saint-Lambert<\/strong>, localis\u00e9 dans le Shopping cora. Une offre de pr\u00e9-ouverture y est propos\u00e9e aux premiers adh\u00e9rents, avec quatre semaines offertes puis un abonnement Classic \u00e0 30 euros par p\u00e9riode de quatre semaines<\/strong>, hors adh\u00e9sion de 30 euros<\/strong> et participation annuelle au renouvellement du mat\u00e9riel de 9 euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L’adresse n’est pas anodine. Le club prend place sur un site cora reconverti, au moment o\u00f9 ces surfaces trouvent preneur les unes apr\u00e8s les autres en Belgique.<\/p>\n\n\n\n

Le master franchis\u00e9 devient franchiseur de ses propres partenaires belges<\/h2>\n\n\n\n

La master franchise n’a pas de r\u00e9gime l\u00e9gal propre en droit belge. Le m\u00e9canisme, lui, est simple : le franchiseur<\/a> \u00e9tranger c\u00e8de le droit d’exploiter et de d\u00e9velopper son concept sur une zone, contre un droit de master et un partage des redevances. Le master devient \u00e0 son tour franchiseur de ses sous-franchis\u00e9s. Pour un candidat belge, l’interlocuteur n’est donc plus le si\u00e8ge fran\u00e7ais, mais une structure locale qui porte le r\u00e9seau, la formation et l’animation commerciale.<\/p>\n\n\n\n

L’article X.33 rend le droit belge imp\u00e9ratif pour un r\u00e9seau \u00e9tranger<\/h2>\n\n\n\n

C’est le point que la master franchise ne permet pas de contourner. Les accords de partenariat commercial rel\u00e8vent du Livre X, Titre 2 du Code de droit \u00e9conomique<\/strong>, articles X.26 \u00e0 X.34<\/strong>. L’article X.33<\/strong> rend ce r\u00e9gime imp\u00e9ratif d\u00e8s que le b\u00e9n\u00e9ficiaire exerce principalement en Belgique. Un master franchiseur \u00e9tranger doit donc remettre \u00e0 ses futurs sous-franchis\u00e9s un document d’information particulier conforme au droit belge, et les litiges rel\u00e8vent des tribunaux belges.<\/p>\n\n\n\n

Le calendrier est \u00e9crit noir sur blanc : le projet de contrat et le document particulier sont fournis \u00ab au moins un mois avant la conclusion de l’accord de partenariat commercial \u00bb, dispose l’article X.27 du Code de droit \u00e9conomique.<\/p>\n\n\n

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Bon \u00e0 savoir<\/p>

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Aucune somme et aucune caution ne peuvent \u00eatre demand\u00e9es pendant ce d\u00e9lai d’un mois. Un manquement ouvre au candidat le droit d’invoquer la nullit\u00e9 de l’accord dans les deux ans de sa conclusion<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n

Bruxelles ne p\u00e8se que 12,5 % des points de vente franchis\u00e9s belges<\/h2>\n\n\n\n

Le r\u00e9seau d\u00e9marre sur le territoire le plus \u00e9troit du pays. Selon l’\u00e9tude quantitative de la F\u00e9d\u00e9ration Belge de la Franchise (FBF)<\/strong> et du cabinet GeoConsulting publi\u00e9e en 2022<\/strong>, sur donn\u00e9es du mesureur de points de vente Locatus, la Belgique comptait 9.460 <\/strong>points de vente franchis\u00e9s<\/a>. Un premier club bruxellois reste donc un test de format autant qu’un test de march\u00e9.<\/p>\n\n\n

12,5 %<\/div>

La part bruxelloise des magasins franchis\u00e9s belges<\/p><\/div>

La Flandre en concentre 52,9 %<\/strong> et la Wallonie 34,7 %<\/strong>, alors que la demande de candidats francophones repr\u00e9sente pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du total national. (Source : FBF et GeoConsulting, 2022, donn\u00e9es Locatus)<\/em><\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n\n

Un ticket d’entr\u00e9e \u00e0 faire confirmer avant toute candidature<\/h2>\n\n\n\n

Les conditions relay\u00e9es par les portails belges de franchise situent l’apport personnel autour de 500.000 euros<\/strong> et l’investissement total \u00e0 partir de 1,5 million d’euros<\/strong>. Ces montants n’ont pas \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9s par l’enseigne pour la Belgique, et les compteurs de clubs qui circulent ne portent pas sur le r\u00e9seau belge. Le signal \u00e0 suivre sera le rythme d’ouverture apr\u00e8s Woluwe, et le moment o\u00f9 le master franchis\u00e9 passera du d\u00e9veloppement en propre au recrutement de sous-franchis\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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