{"id":1737829,"date":"2026-05-13T16:41:17","date_gmt":"2026-05-13T14:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/es\/articulos\/montar-negocio-alquiler-de-trasteros-rentable\/"},"modified":"2026-05-13T16:41:22","modified_gmt":"2026-05-13T14:41:22","slug":"como-montar-un-negocio-de-alquiler-de-trasteros-rentable-en-currentyear-guia-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexpress-franchise.com\/es\/articulos\/montar-negocio-alquiler-de-trasteros-rentable\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo montar un negocio de alquiler de trasteros rentable en 2026: gu\u00eda completa"},"content":{"rendered":"\n

Las cifras que mueve hoy en d\u00eda el sector de alquiler de trasteros reflejan claramente que es una actividad en auge. De hecho, y seg\u00fan se desprende de los datos que ofrece el informe European Self Storage Industry Report 2025, elaborado por la Federaci\u00f3n Europea de Asociaciones de Self Storage (FEDESSA), Espa\u00f1a se consolida entre los cuatro mayores mercados europeos con mayor superficie de trasteros en alquiler, con dos millones de metros cuadrados, lo que supone el 11,3 % de toda la existente en Europa.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

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El negocio de los trasteros naci\u00f3 en Estados Unidos<\/strong> despu\u00e9s de la Segunda Guerra Mundial, y se introdujo en Europa, a trav\u00e9s de Reino Unido, a principios de los a\u00f1os 80, llegando posteriormente a Espa\u00f1a, a finales de los a\u00f1os 90, donde en la actualidad cada vez hay m\u00e1s marcas operando en este sector<\/strong>, la mayor\u00eda de ellas en r\u00e9gimen de franquicia<\/a>, y todav\u00eda con potencial de crecimiento.<\/p>\n\n\n

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Este crecimiento se explica en que el conocimiento por parte de los clientes ha ido en aumento, debido a factores como la cercan\u00eda, la visibilidad de los centros ubicados en las proximidades de carreteras principales o lugares de alta circulaci\u00f3n, entre otros. Muchas personas y empresas han descubierto en esta modalidad de servicio la soluci\u00f3n a una necesidad.<\/blockquote><\/div>

UNA FRASE DE<\/p>

Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Self Storage (AESS)<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n

Por qu\u00e9 el alquiler de trasteros es una oportunidad de negocio en 2026<\/h2>\n\n\n\n

El buen momento que atraviesa el sector, hace que se traduzca en una oportunidad de negocio rentable para los emprendedores<\/strong>. “Hay una evoluci\u00f3n del mercado. Es cierto que hay m\u00e1s operadores en el sector, pero esto tambi\u00e9n muestra su potencial y lo hace m\u00e1s profesional. La gran oportunidad es clara: la necesidad de espacio sigue creciendo<\/strong>. Las personas viven en viviendas m\u00e1s peque\u00f1as, hay m\u00e1s movilidad y cada vez m\u00e1s personas trabajan por cuenta propia. Todo esto genera una demanda constante, que no depende de modas”, subraya Iv\u00e1n Maldonado, responsable de Expansi\u00f3n de la franquicia Aqu\u00ed Mi Espacio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el mercado de alquiler de trasteros ofrece una serie de<\/strong> ventajas<\/strong>, tanto para los particulares como para las empresas. En este sentido, desde la AESS consideran que \u201cpara los clientes particulares, es una manera de liberar espacio en casa con total seguridad, o una soluci\u00f3n a un problema puntual de almacenamiento, como una mudanza o una reforma, mientras que para las empresas, ofrece una alternativa a poseer o alquilar almacenes costosos con contratos a largo plazo, adem\u00e1s de ofrecer una gran facilidad de acceso\u201d.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo montar una empresa de alquiler de trasteros en 2026 paso a paso<\/h2>\n\n\n\n

Etapa 1: An\u00e1lisis del mercado<\/h3>\n\n\n\n

Antes de invertir, conviene estudiar la densidad de poblaci\u00f3n del \u00e1rea objetivo<\/strong>, la oferta de competidores existentes, los precios medios por metro cuadrado y el perfil del cliente potencial (particulares, aut\u00f3nomos, peque\u00f1as empresas). Un an\u00e1lisis bien fundamentado permite elegir la ubicaci\u00f3n adecuada y definir el posicionamiento del negocio.<\/p>\n\n\n\n

Etapa 2: Elecci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n y del local<\/h3>\n\n\n\n

As\u00ed, los centros de alquiler de trasteros se caracterizan por ofrecer unas instalaciones especialmente dise\u00f1adas, pensando en la facilidad de uso por parte de los clientes<\/strong>: flexibles en tiempo y en espacio, y con unos sistemas de seguridad de buena calidad. Locales que, normalmente, se ubican a lo largo de carreteras principales, pr\u00f3ximas a \u00e1reas densamente pobladas, zonas comerciales o pol\u00edgonos industriales, con el objetivo de que sean rentables y funcionen a \u00e9xito.<\/p>\n\n\n

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La ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en el centro o periferias de las ciudades o en pol\u00edgonos industriales es el factor clave para el \u00e9xito de estos negocios.<\/blockquote><\/div>

UNa frase DE<\/p>

Consultora CBRE<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n

Etapa 3: Requisitos legales, licencias y permisos<\/h3>\n\n\n\n

Abrir un negocio de alquiler de trasteros en Espa\u00f1a implica cumplir una serie de obligaciones administrativas y normativas. Las principales son:<\/p>\n\n\n\n