El precio de la vivienda subirá un 7% y se rozarán las 800.000 compraventas en 2025

Donpiso alerta que el coste medio de una reforma estándar ha aumentado más de un 50% desde el inicio de la pandemia, pasando de 500 euros/m² a 750 euros/m² en la actualidad. Este incremento se debe a factores como la inflación y la guerra en Ucrania, que han afectado al sector de la construcción. Sin embargo, una reforma integral puede revalorizar hasta un 50% el valor de la vivienda y aumentar la rentabilidad del inversor hasta un 14%, además de reducir el tiempo medio de venta a la mitad.

Las provincias en las que se producirán mayores aumentos son Alicante, Baleares, Barcelona, Canarias, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla. Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso: "Para todo aquel que necesite comprar una vivienda ahora es buen momento. Los bancos están dando créditos con unas condiciones competitivas y los tipos de interés ya están en parámetros normales"

Tras un 2024 con una tendencia claramente positiva en lo que a número de transacciones inmobiliarias y precios respecta, especialmente en la segunda mitad del ejercicio, "este 2025 será un año de consolidación del ciclo alcista de la mano de la bajada de los tipos de interés". Esa es la previsión de la red inmobiliaria nacional donpiso, que pronostica que el número total de compraventas en España aumentará alrededor del 12% este año y los precios de venta podrían incrementarse hasta un 8% en las grandes ciudades españolas.

Las provincias en las que se producirán mayores aumentos son Alicante, Baleares, Barcelona, Canarias, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla. Y es que, según la inmobiliaria, estos son los mercados en los que escasea más la oferta mientras la demanda habitacional sigue creciendo en mayor proporción, razón por la que los precios continúan al alza.

donpiso cumple 40 años y estudia su aterrizaje en países de América Latina como Argentina, Chile, Ecuador, México o Perú de la mano de socios locales de alto nivel.

La red inmobiliaria nacional fue fundada en Barcelona en 1984, siendo una de las primeras inmobiliarias en contar con oficinas a pie de calle. Hoy es una de las principales compañías de intermediación inmobiliaria de España habiendo superado varias crisis económicas. La compañía, gestionada con rigor financiero, con estrategias comerciales adaptadas al cambio social que vivía España y en el contexto de un mercado inmobiliario en auge, creció de manera exponencial convirtiéndose en una de las principales inmobiliarias del país en sus primeros diez años de vida.

donpiso perteneció a Ferrovial desde el 2001 hasta a finales del 2006, momento en el que el grupo traspasó su división inmobiliaria a Habitat. En el año 2009, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, Luis Pérez, director general de donpiso, y Emiliano Bermúdez, Jose Antonio Pérez y Miguel Ángel Vázquez, subdirectores generales, adquirieron la compañía a la que ya habían pertenecido desde los años noventa."Que una empresa multinacional como Ferrovial comprase donpiso dice mucho de la compañía. Si bien la crisis económica y financiera del 2008 golpeó con mucha fuerza a todo el tejido empresarial e inmobiliario en el planeta, también en España, volvimos a comprar donpiso muy seguros de su fortaleza de marca y de nuestro know-how atesorado tras décadas de liderazgo y trabajo bien hecho", asegura Luis Pérez, director general de donpiso.